Casa · 8000m² · 6 quartos
venda
R$ 2.500.000
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Propriedade completa com água própria, terreno plano e vocação
Uma joia rara na Serra da Mantiqueira: propriedade com 8.000 m² de terreno 100% plano, nascente própria, riacho perene, mata nativa, privacidade e estrutura pronta para moradia, lazer e exploração comercial imediata.
Localizada a poucos minutos do centro de Santo Antônio do Pinhal, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região: área totalmente plana, água corrente dentro do terreno, nascente própria, boa incidência de sol, mata preservada, acesso estratégico e uma estrutura já preparada para uso familiar e geração de renda.
O terreno é o grande ativo. São 8.000 m² planos, bem aproveitáveis e distribuídos em uma composição rara: gramado consolidado, lago natural com peixes, pomar, horta, jardim formado, área de preservação cercada e um riacho que percorre a propriedade, trazendo movimento, identidade e valor real ao imóvel.
A água aqui não é apenas um detalhe. É um diferencial estrutural. A propriedade conta com nascente própria, riacho perene e água corrente, elementos que fortalecem tanto o uso residencial quanto o potencial comercial voltado para hospedagem, bem-estar, experiências, eventos de pequeno porte, temporada ou projetos ligados à natureza.
A estrutura construída soma aproximadamente 493 m², distribuídos entre casa principal, chalé independente e casa de caseiro. A casa principal oferece 5 suítes amplas, ambientes integrados, salas iluminadas, cozinha gourmet completa conectada à varanda e área de lazer com piscina, jardim e espaços de convivência.
O chalé independente amplia a versatilidade da propriedade e já contribui para uma operação de Airbnb em funcionamento, permitindo uso imediato para hospedagem, renda complementar ou expansão de uma operação comercial mais estruturada.
A casa de caseiro agrega funcionalidade e segurança operacional, especialmente para quem pretende usar o imóvel como segunda residência, pousada, hospedagem de temporada, espaço de eventos, retiro de bem-estar ou propriedade familiar com apoio permanente.
A localização é outro ponto decisivo. Estar perto do centro de Santo Antônio do Pinhal, com privacidade, área plana, mata nativa e água própria, coloca este imóvel em uma categoria muito específica. Não é apenas uma casa com terreno. É uma propriedade completa, com vocação clara, estrutura pronta e leitura de oportunidade muito forte.
A área de reserva e a mata nativa criam uma camada importante de privacidade, proteção visual e experiência de natureza. Ao mesmo tempo, o terreno 100% plano permite melhor aproveitamento, circulação, implantação de novos usos e expansão inteligente, respeitando as características da propriedade e da legislação aplicável.
Este é um imóvel para quem busca qualidade de vida com inteligência patrimonial. Uma propriedade capaz de atender uma família que deseja morar bem, receber bem e viver cercada por natureza, mas também atender investidores que enxergam o movimento crescente por hospedagens autênticas, experiências de Serra da Mantiqueira e imóveis com diferenciais naturais reais.
Terreno plano, nascente própria, riacho perene, mata nativa, privacidade, localização estratégica e Airbnb em operação. Essa combinação é rara. Em Santo Antônio do Pinhal, é ainda mais difícil encontrar tudo isso reunido em uma única propriedade.
Aqui entra a inteligência local aplicada à leitura de oportunidades: entender o território, reconhecer o valor da água, perceber a força de uma área plana na Mantiqueira, avaliar o potencial comercial já existente e identificar um imóvel antes que ele se torne óbvio para o mercado.
Área construída: 493 m²
Terreno: 8.000 m²
Valor: R$ 2.500.000
Terreno plano, água corrente, nascente própria e potencial comercial imediato. Isso é raro na Mantiqueira.
Se você entende valor, a hora de olhar para esta propriedade é agora.
Exclusividade Dione Baleeiro.
Dione Baleeiro: inteligência local aplicada a negócios imobiliários, com curadoria especializada, transparência e negociações ágeis e objetivas.
Quer saber mais sobre esta propriedade ou agendar uma visita?
WhatsApp: 12
Instagram: @dionebaleeiro
Site:
Temos o menor tempo de resposta.
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O terreno é o grande ativo. São 8.000 m² planos, bem aproveitáveis e distribuídos em uma composição rara: gramado consolidado, lago natural com peixes, pomar, horta, jardim formado, área de preservação cercada e um riacho que percorre a propriedade, trazendo movimento, identidade e valor real ao imóvel.
A água aqui não é apenas um detalhe. É um diferencial estrutural. A propriedade conta com nascente própria, riacho perene e água corrente, elementos que fortalecem tanto o uso residencial quanto o potencial comercial voltado para hospedagem, bem-estar, experiências, eventos de pequeno porte, temporada ou projetos ligados à natureza.
A estrutura construída soma aproximadamente 493 m², distribuídos entre casa principal, chalé independente e casa de caseiro. A casa principal oferece 5 suítes amplas, ambientes integrados, salas iluminadas, cozinha gourmet completa conectada à varanda e área de lazer com piscina, jardim e espaços de convivência.
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A área de reserva e a mata nativa criam uma camada importante de privacidade, proteção visual e experiência de natureza. Ao mesmo tempo, o terreno 100% plano permite melhor aproveitamento, circulação, implantação de novos usos e expansão inteligente, respeitando as características da propriedade e da legislação aplicável.
Este é um imóvel para quem busca qualidade de vida com inteligência patrimonial. Uma propriedade capaz de atender uma família que deseja morar bem, receber bem e viver cercada por natureza, mas também atender investidores que enxergam o movimento crescente por hospedagens autênticas, experiências de Serra da Mantiqueira e imóveis com diferenciais naturais reais.
Terreno plano, nascente própria, riacho perene, mata nativa, privacidade, localização estratégica e Airbnb em operação. Essa combinação é rara. Em Santo Antônio do Pinhal, é ainda mais difícil encontrar tudo isso reunido em uma única propriedade.
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Área construída: 493 m²
Terreno: 8.000 m²
Valor: R$ 2.500.000
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