Comercial · 350m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.235.000
IPTU R$ 1.357
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Antonio Artioli, 166, Swiss Park, Campinas
prédio - Swiss Park - Campinas
Prédio para venda no bairro Swiss Park – Campinas/SP
Prédio comercial atualmente locado, com contrato vigente, localizado
no Swiss Park – Campinas/SP, região consolidada e com forte demanda comercial.
O imóvel encontra-se em plena operação, não demandando período de vacância, o que
garante fluxo financeiro desde o primeiro momento da aquisição.
Renda mensal recorrente
• Contrato de locação comercial ativo
• Receita imediata para o investidor
Este ativo é indicado para investidores que buscam previsibilidade de caixa e retorno
mensal contínuo.
O imóvel está locado por meio de contrato de locação comercial vigente, com prazo
contratual de 5 anos, oferecendo segurança jurídica e estabilidade de receita.
A existência de contrato ativo reduz riscos operacionais e proporciona maior
tranquilidade ao investidor, sendo um diferencial relevante em ativos dessa natureza.
O imóvel está localizado no Swiss Park – Campinas/SP, uma região reconhecida por seu
desenvolvimento urbano, fácil acesso e valorização contínua.
O entorno apresenta perfil corporativo e comercial, favorecendo a manutenção da
ocupação do imóvel e reduzindo riscos de vacância.
Este prédio comercial representa uma oportunidade de investimento focada em geração
de renda, com contrato vigente e imóvel em operação.
Informações adicionais, valores de venda, documentação e condições podem ser
fornecidas mediante contato direto.
o imóvel está regular, com documentação em ordem. A viabilidade final depende da
análise da instituição financeira.
Agende sua visita com a Start Imóveis Campinas. - 04/06/2026
Há 24 anos no mercado imobiliário, realizamos sonhos e transformamos vidas.
Com uma equipe altamente qualificada e departamentos jurídico e administrativo especializados, oferecemos atendimento eficiente, seguro e responsável para compradores, vendedores, locadores e locatários.
Nosso compromisso é garantir agilidade, transparência e confiança em todas as etapas de compra, venda e locação de imóveis.
Cada um tem um jeito de morar. A Start tem todos. Escolha o seu!
Prédio comercial atualmente locado, com contrato vigente, localizado
no Swiss Park – Campinas/SP, região consolidada e com forte demanda comercial.
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Renda mensal recorrente
• Contrato de locação comercial ativo
• Receita imediata para o investidor
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O imóvel está locado por meio de contrato de locação comercial vigente, com prazo
contratual de 5 anos, oferecendo segurança jurídica e estabilidade de receita.
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