Prédio residencial a venda - Oportunidade para investidores!!

Excelente prédio residencial de 3 andares, com grande potencial para investidores.
O imóvel conta com 13 apartamentos e 4 salões comerciais, apartamentos com 80 m² de área útil, distribuídos em 2 amplos dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e 1 banheiro.
O acabamento dos apartamentos é de padrão simples, com piso frio, embora alguns possuam assoalho e paredes com textura, maioria dos apartamentos está com pintura em látex, interfone, chuveiro de 5.600 watts e uma bomba de água que abastece a caixa d'água do prédio.
Na área comum do prédio, encontra-se o quadro de energia, o ponto de fornecimento de água na entrada do imóvel e extintores.
O prédio está localizado em uma área privilegiada, a poucos minutos da Avenida Presidente Kennedy, o que facilita o acesso aos principais pontos da cidade. Nas proximidades, é possível encontrar um mercado sacolão, o Parque Santa Maria, a escola EMEI Dulce Junquetti e uma variedade de comércios locais, como farmácias, restaurantes, pet shops, lojas de materiais de construção, livrarias e assistência técnica de informática.

OBS: Prédio não possui garagem.
OBS: Atualmente, o prédio conta com 17 locações alugadas, sendo 2 salões o da frente, que é uma lavanderia, e o dos fundos.
OBS: A foto destacada mostra um dos apartamentos, que é a cobertura com varanda.

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