prédio para aluguel em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação – Em Frente ao Colégio São José | Campinas/SP
Localização estratégica, em frente ao Colégio São José, próximo à Lagoa do Taquaral e com acesso facilitado às Rodovias D. Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes.

Características Gerais:
Área do terreno: 600 m²
Área construída total: 1.128 m², distribuída em:
• Piso térreo: 387 m²
• Piso superior: 195 m²
• Garagem: 396 m²
• Subsolo: 57 m²

Estacionamento:
18 vagas (sendo 15 cobertas e 3 descobertas)

Estacionamento fácil nas ruas próximas

Portão eletrônico

Estrutura de Alto Padrão:
Fachada moderna com pele de vidro
Elevador panorâmico
Recepção imponente com 100 m²
• Pé-direito duplo
• Balcão para 2 a 3 posições
• Lustre espanhol importado
• Mapa-múndi em mármore com relógios mundiais

Pisos sofisticados:
• Porcelanato Portobello Crema Marfim
• Mármore espanhol Rosso Alicante e preto
• Carpete comercial de alta resistência

Ambientes Corporativos Equipados:
Auditório com 28 lugares
• Parede antiacústica
• Isolamento acústico no carpete
• Tribuna e mesa para palestrantes

Sala de reunião no mezanino
• Capacidade para 10 pessoas
• Mesa em mármore importado (Rosso Alicante)
• Detalhes em madeira nobre

Biblioteca montada com mobiliário completo

Cozinha com armários planejados e copa mobiliada para 16 lugares

Sala de arquivo inativo

Sala de vigilância e monitoramento

Infraestrutura Tecnológica e de Segurança:
Sistema eletrônico de controle de acesso
Ar-condicionado em todos os ambientes
Sistema de som ambiente
Divisórias de vidro
Sistema de alarme Siemens
Cerca elétrica nos muros
Câmeras de segurança instaladas
Iluminação de emergência
Sistema de combate a incêndio com hidrantes
Transformador próprio no subsolo

Documentação e Capacidade:
Capacidade para até 80 pessoas

Imóvel com Habite-se

Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) vigente

Diferenciais de Localização:
Vista privilegiada para a Lagoa do Taquaral (Parque Portugal)

Região tranquila, segura e valorizada

Excelente visibilidade para empresas e instituições

Agende sua visita! - 06/06/2026