Comercial · 974m² · 15 vagas
aluguel
R$ 35.000
IPTU R$ 7.671
Rua Teodoro Sampaio 2463, Pinheiros, São Paulo
Prédio para alugar, 974 m² por R$ 42.671,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Prédio para Locação com 974m²
Sendo 3 pavimentos
Térreo : 374,50 m² com pé direito de 5 metros
Subsolo : 374,50 m² com pé direito de 3 metros
Piso superior: 177m² com pé direito 3,75
Acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna.
6 Banheiros, sendo alguns adaptados para PNE.
15 Vagas de garagem
O prédio é dotado de sistema de ar condicionado central.
os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) ; forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central.
A rua Teodoro Sampaio, dotado de todos os melhoramentos públicos, é notoriamente conhecida como um dos centros de compras mais completos e valorizados da Capital, caracterizada pela concentração de atividades comerciais variadas, além dos tradicionais magazines e lojas de varejo, com destaque para as Casas Bahia, Marabraz, Garbo, Ponto Frio, Pontal, Eskala, Magazeine Luiza, dentre outras, além das atividades de suporte como restaurantes, papelarias, lanchonetes, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, dentre outras.
Próximo a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes, além de contar com dezenas de linhas de ônibus que por ali circulam.
Localizado a 200m da estação Faria Lima
Disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte o corretor. - 18/06/2026
Sendo 3 pavimentos
Térreo : 374,50 m² com pé direito de 5 metros
Subsolo : 374,50 m² com pé direito de 3 metros
Piso superior: 177m² com pé direito 3,75
Acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna.
6 Banheiros, sendo alguns adaptados para PNE.
15 Vagas de garagem
O prédio é dotado de sistema de ar condicionado central.
os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) ; forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central.
A rua Teodoro Sampaio, dotado de todos os melhoramentos públicos, é notoriamente conhecida como um dos centros de compras mais completos e valorizados da Capital, caracterizada pela concentração de atividades comerciais variadas, além dos tradicionais magazines e lojas de varejo, com destaque para as Casas Bahia, Marabraz, Garbo, Ponto Frio, Pontal, Eskala, Magazeine Luiza, dentre outras, além das atividades de suporte como restaurantes, papelarias, lanchonetes, escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, dentre outras.
Próximo a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes, além de contar com dezenas de linhas de ônibus que por ali circulam.
Localizado a 200m da estação Faria Lima
Disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Consulte o corretor. - 18/06/2026
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