Prédio para alugar, 5883 m² por R$ 711.000,73/mês - Jardim Europa - São Paulo/SP

EDIFÍCIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO - JARDIM AMÉRICA - SÃO PAULO

Uma sede à altura de grandes negócios.
Localizado em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da capital, entre o Jockey Club de São Paulo, Shopping Iguatemi, Eldorado e os eixos Faria Lima / Rebouças / Marginal Pinheiros, este edifício monousuário reúne sofisticação arquitetônica, eficiência operacional e posicionamento corporativo incomparável.
Com Habite-se e AVCB vigentes, o imóvel foi totalmente modernizado em conceito Retrofit Boutique, entregando infraestrutura de alto padrão e estética contemporânea voltada a empresas que valorizam imagem, conforto e performance.
________________________________________
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área do terreno: 892 m²
Área construída total: 5.883 m²
Padrão corporativo classe A monousuário
Piso elevado em todas as lajes
Sistema de ar-condicionado VRV e splits nas áreas comuns
2 elevadores (capacidade 13 pessoas / 975 kg)
Gerador de emergência
Sistema completo de segurança e controle de acesso
Janelas antirruído e excelente iluminação natural
________________________________________
ESTRUTURA E COMPOSIÇÃO
Subsolo:
26 vagas cobertas | Vestiários feminino e masculino | Copa | Sala administrativa | DML | Depósito de lixo | Centro de medição | Reservatório inferior
Térreo:
Recepção imponente com catracas de acesso e portaria acessível, 13 vagas descobertas, sala de pressurização e gerador
Andares Tipo (1º ao 10º):
350 m² por pavimento (área BOMA)
Banheiros feminino e masculino
Copa
Piso elevado
Forro em gesso
Ar-condicionado VRV individualizado
Triplex (11º, 12º e Cobertura):
830 m² integrados
Banheiros feminino e masculino
Copa
Sacada privativa e vista panorâmica definitiva para o Jockey Club e Marginal Pinheiros
Cobertura com vista 180° e atmosfera única para reuniões e eventos executivos
________________________________________
ESTACIONAMENTO
26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + 1 vaga PCD
________________________________________
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
No epicentro corporativo e cultural da cidade:
Shopping Eldorado: 450 m
Estação Hebraica-Rebouças: 550 m
Metrôs Pinheiros e Faria Lima
Clube Hebraica: 1 km
Shopping Iguatemi: 1,3 km
Av. Brigadeiro Faria Lima: 1,5 km
Esporte Clube Pinheiros: 1,6 km
Av. Rebouças: 2 km
Jockey Club de São Paulo: 3,6 km
Acesso direto às principais vias de São Paulo, proximidade a centros financeiros, restaurantes executivos, hotéis e clubes de alto padrão.
________________________________________
Destaque
Um endereço que traduz poder, exclusividade e visão de futuro.
Perfeito para sede de grandes grupos empresariais, holdings, bancos, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia e family offices.

Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio.

@ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização - 20/06/2026