Comercial · 550m² · 6 vagas
aluguel
R$ 35.210
IPTU R$ 2.520
Praça Doutor Sales Júnior 9, Vila Madalena, São Paulo
Prédio para alugar, 550 m² por R$ 37.730,02/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP
PRÉDIO Comercial em perfeito estado de conservação. Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro.
Subsolo com: Vagas para 06 carros; Banheiro; Copa / cozinha; Casa de zelador; Local para baterias de luzes de emergência; Escada interna, para acesso ao térreo.
Térreo com: Entrada social; Vagas para 04 carros; Sala de recepção; Sala de espera; Central de comunicação; Salão; Pontos de esgoto e água para copas; Banheiros.
01º e 02º Pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas; Banheiros.
Mezanino / Giral / Mirante com: Triplex; Generosos Terraços; Loft com pé direito duplo, copas e banheiros.
Áreas externas e halls de entrada com: Tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício.
Ar condicionado (equipamentos) revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS.
Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico. Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura. Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.
Localizado no bairro de Pinheiros/Vila Madalena, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a restaurantes, lojas, supermercados, agências bancárias, centro comerciais e hotéis. Próximo à estação de metrô Vila Madalena. O prédio fica a menos de 10 minutos da Marginal Pinheiros.
*Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.
ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx.
Para mais opções, acesse nosso site:.br - 11/06/2026
Subsolo com: Vagas para 06 carros; Banheiro; Copa / cozinha; Casa de zelador; Local para baterias de luzes de emergência; Escada interna, para acesso ao térreo.
Térreo com: Entrada social; Vagas para 04 carros; Sala de recepção; Sala de espera; Central de comunicação; Salão; Pontos de esgoto e água para copas; Banheiros.
01º e 02º Pavimentos com: Amplo salão; Pontos de esgoto e água para copas; Banheiros.
Mezanino / Giral / Mirante com: Triplex; Generosos Terraços; Loft com pé direito duplo, copas e banheiros.
Áreas externas e halls de entrada com: Tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício.
Ar condicionado (equipamentos) revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS.
Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico. Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura. Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados.
Localizado no bairro de Pinheiros/Vila Madalena, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a restaurantes, lojas, supermercados, agências bancárias, centro comerciais e hotéis. Próximo à estação de metrô Vila Madalena. O prédio fica a menos de 10 minutos da Marginal Pinheiros.
*Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.
ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx.
Para mais opções, acesse nosso site:.br - 11/06/2026
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