Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

CÓDIGO DO IMÓVEL: PR0060

AMBIENTES:
Prédio Frontal: 1.013,88 m²
Piso inferior: 466,17 m²
Mezanino: 67,42 m²
Piso Térreo: 480,29 m²
Prédio Fundos: 722,23 m²..

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos.


DIFERENCIAIS:
Locação no Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / m².
Locação Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79,78 / m².
Locação Nova Obra: BTS (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / m².
Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 m². | Mínimo desejado de 3.000,00 m².

IDEAL PARA:
Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas.

GARANTIAS ACEITAS PARA LOCAÇÃO:
Seguro Fiança

Novo espaço, novas oportunidades!
Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 24/07/2026