Prédio Novo 900m² Clínica! 28 Vagas Ipiranga

Instale sua clínica premium, odontologia, estética ou day clinic em um prédio comercial novo, recém-entregue, com acabamento alto padrão e layout perfeito para 7 consultórios prontos (12m² cada, flexíveis para integrar). Localização estratégica na Vila Monumento (Ipiranga), próximo do Museu do Ipiranga, Av. do Estado e Ricardo Jafet.
Vizinhança: Hospital São Camilo, Sesc e serviços essenciais.

Áreas: 900m² construídos | 800m² úteis
Locação: R$ 45.000/mês | IPTU: R$ 1.384,89/mês
Venda: R$ 9.500.000,00

Estrutura patient-centric + acessível:

Entrada pé-direito duplo (recepção imponente + sala espera/estoque flexível no salão 210m² térreo)
Clarabóia central + iluminação natural top
Porcelanato, granito escada, gesso + luminárias embutidas
Pronto para ar-condicionado em todas salas
Preparado para elevador panorâmico + banheiros PCD
Segurança com cerca elétrica

Distribuição ideal para saúde:

Subsolo: 12 vagas internas exclusivas
Garagem subterrânea: 16 vagas rotativas (28 total - raro!)
Térreo: salão 210m² livre + 5 salas, copa, banheiros PCD
Superior: 7 salas privativas (12m²), copa + banheiros PCD

Condição: Estuda carência para adequações