Prédio Inteiro para venda em Geribá, Armação dos Búzios

POUSADA CASA PRAIA BÚZIOS Um ativo hoteleiro pronto em Geribá, a aproximadamente 120 metros da praia GERIBÁ BÚZIOS RJ R$ 6.500.000 Imagine adquirir uma pousada em uma das regiões mais desejadas de Búzios, a poucos minutos a pé da Praia de Geribá, com estrutura completa, operação em funcionamento e espaço para receber até 60 hóspedes. A Casa Praia Búzios reúne localização estratégica, estrutura hoteleira consolidada e uma atmosfera cuidadosamente construída para proporcionar uma experiência acolhedora e memorável aos seus hóspedes. Localizada a aproximadamente 120 metros da Praia de Geribá, a propriedade está implantada em três terrenos de esquina, totalizando aproximadamente 1.350 m² de terreno, com cerca de 1.000 m² de área construída. É uma oportunidade para quem busca adquirir um empreendimento de hospitalidade já estruturado, com identidade própria e potencial para continuidade, expansão e valorização. A PROPRIEDADE * 3 terrenos de esquina * 1.350 m² de área total de terreno * Aproximadamente 1.000 m² de área construída * 22 quartos * 2 suítes adicionais no basement, atualmente fora da contagem oficial das acomodações * Capacidade de hospedagem de aproximadamente 60 pessoas * Piscina * Área gourmet * Churrasqueira * Jardins e amplas áreas externas * Recepção * Cozinha * Área de café da manhã * 18 vagas de estacionamento, localizadas em estacionamento próprio do outro lado da rua UMA POUSADA COM PERSONALIDADE A experiência da Casa Praia Búzios começa antes mesmo de o hóspede chegar ao quarto. A decoração foi cuidadosamente pensada para criar uma atmosfera charmosa e acolhedora, com destaque para uma coleção de réplicas de obras de Claude Monet, que contribuem para a identidade visual e artística do empreendimento. A área de café da manhã conta com 9 mesas e 36 cadeiras, criando um ambiente agradável para iniciar o dia antes de aproveitar as praias e experiências de Búzios. ESTRUTURA PRONTA PARA OPERAÇÃO Mais do que um imóvel, a Casa Praia Búzios é uma operação de hospedagem em funcionamento, com infraestrutura voltada à atividade turística. O empreendimento possui: CNPJ Alvará Licenças Recepção Cozinha Área de café da manhã Piscina Área gourmet Churrasqueira Jardim Estacionamento A estrutura foi construída e ampliada ao longo dos anos, acompanhando a consolidação do empreendimento: * 1998: construção da p