Prédio Inteiro à Venda em Centro - Viana | 420m²

PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA | VIANA/ES

Excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel versátil, com potencial de expansão e localização estratégica.

Um imóvel completo, estruturado e com grande potencial de valorização, ideal tanto para uso comercial quanto residencial.

Área total aproximada: 420m² Loja comercial com 160m² Residência com 110m² Terraço com 150m² Estrutura preparada para construção de mais 2 andares
Um imóvel com enorme potencial para ampliação, geração de renda e valorização futura.

Loja Comercial:

Amplo salão principal Salão secundário Escritório Corredor Banheiro
Espaço ideal para supermercados, farmácias, depósitos, igrejas, academias, distribuidoras, lojas, clínicas ou diversos segmentos comerciais.

Unidade Residencial:

3 quartos 2 banheiros Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Garagem
Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais para moradia confortável.

Diferenciais do imóvel:

Estrutura sólida Excelente aproveitamento de espaço Possibilidade de expansão vertical Ideal para moradia + negócio no mesmo local Excelente opção para investidores Potencial para geração de renda com locação
Localizado em Viana, com fácil acesso e ótima logística, próximo a comércios, serviços e vias principais.

Um imóvel raro no mercado, com estrutura pronta, versatilidade e grande potencial de retorno.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!