Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 450m² à venda por R$ 6.980.000,00 ou para locação R$ 35.0

* PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO 440 M² 04 PAVIMENTOS ZONA SUL VILA CLEMENTINO
* Área Construída: Aprox. 440 m²
* Imóvel com 08 anos de construção;
* Acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças DECA, pias, balcões e escadas em granito São Gabriel por todo prédio
* Frente toda em vidro com arquitetura arrojada e pé direito duplo
* 06 unidades de ar condicionado split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4
* Persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro para os pavimentos 1,2 e 3
* Pavimentos: 04 (térreo + 3 andares)
* Banheiros: 08
* Salas: 07
* Vagas de garagem: 02
* Portão automático
* Primeiro pavimento com vão livre de 115m², piso em porcelanato xadrez, iluminação customizada, teto em gesso e escada com fechamento de vidro, recepção, espaço copa para café e refeições e banheiro
* Segundo pavimento com vão livre de 105 m², piso porcelanato xadrez, iluminação customizada em LED, parede diferenciada com espelho
* Terceiro pavimento com 5 salas, área de copa, área de serviço, 7 banheiros, piso porcelanato branco gelo e iluminação customizada em LED
* Quarto pavimento com 115m², tendo 2 salas e um grande salão, piso porcelanato bege e iluminação customizada em LED e parede com espelho
* Próximo à Padarias, Restaurantes, Drogarias, Metro Santa Cruz, Metro Hosp. São Paulo, Metro Vila Mariana, Bancos, Hospitais, Postos de combustível, Pão de Açúcar, Carrefour Express, Mini Mercado Extra, Dia Supermercado, Hortifrutis, Shopping Metro Santa Cruz, Rua Domingos de Moraes, Av. Jabaquara, Av. Rubem Berta, Rua Sena Madureira e muito mais comercio a sua disposição e conforto