Prédio Corporativo para Locação com 4.367 m², 111 Vagas e 9 Pavimentos | Bela Vista – SP

Sua empresa merece uma sede corporativa com localização estratégica, infraestrutura tecnológica e capacidade para concentrar grandes operações em um único endereço. O Edifício Manoel Dutra 225, localizado na esquina da Rua Manoel Dutra com a Rua Rui Barbosa, na Bela Vista, oferece uma estrutura diferenciada para locação empresarial em São Paulo.
Com 4.367,99 m² de área BOMA e 6.194 m² de área construída, o edifício possui térreo e oito pavimentos corporativos, totalizando nove níveis. Cada pavimento-tipo apresenta aproximadamente 497,97 m² de área BOMA e 404,94 m² de área privativa, permitindo diferentes configurações para escritórios, salas de reunião, departamentos administrativos e ambientes de gestão.
Um dos grandes diferenciais são as 111 vagas de garagem distribuídas em dois subsolos, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A infraestrutura técnica contempla ar-condicionado central, caixilharia acústica, piso elevado TATE, forro Hunter Douglas, cabeamento estruturado CAT6, automação predial e infraestrutura para geradores. O empreendimento também dispõe de elevadores, copas, sanitários, escadas e salas técnicas.
A localização conecta o edifício às avenidas Paulista, 13 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. Está próximo ao Shopping Frei Caneca, Shopping Pátio Paulista, Shopping Cidade São Paulo, FGV EAESP e Hospital Sírio-Libanês. A região conta ainda com ampla oferta de transporte público e futuras estações Bela Vista e 14 Bis-Saracura da Linha 6-Laranja do metrô, conforme previsão apresentada no material comercial.
Ideal para sedes empresariais, instituições, escritórios corporativos e organizações que necessitam de um prédio comercial inteiro para locação.

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