Comercial · 5492m² · 86 vagas
venda
R$ 65.000.000
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Prédio Corporativo na Paulista, SP | 5492m², 11 Lajes e 86 Vagas
Prédio Corporativo de Altíssimo Padrão à Venda na Região da Paulista (Ref: )
Estabeleça a sede definitiva da sua corporação no epicentro financeiro e cultural do país. Localizado no nobre bairro da Consolação, a apenas quatro quadras da Avenida Paulista (650m do Metrô Paulista e 800m do Metrô Consolação), este edifício monousuário icônico oferece 5.492 m² de área útil construída. O imóvel acaba de passar por uma reforma total e meticulosa (retrofit de alto padrão), com segurança e qualidade chanceladas pela renomada certificação L.A. Falcão Bauer, estando 100% pronto para a sua primeira ocupação
Assinado pelo prestigiado Estúdio Nacional Arquitetura e Construção, o edifício combina uma imponente fachada de vidro e alumínio com eficiência operacional máxima. Sua infraestrutura de ponta inclui instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas, carga de energia robusta de 1.250 amperes (com espaço para ampliação) e infraestrutura completa para gerador a gás
Para Empresas e Sedes Corporativas: Proporcione uma experiência de nível global para os seus colaboradores e clientes. O edifício distribui-se em 11 pavimentos flexíveis equipados com piso elevado, ar-condicionado de última geração (180.000 BTUs por andar) e banheiros acessíveis (masculino, feminino e PNE). No térreo, uma recepção monumental com espaço para catracas de segurança divide espaço com duas amplas salas de treinamento e uma área de convivência completa para restaurante/café com cozinha industrial e câmara fria
Coroando o projeto, a cobertura possui um espetacular teto retrátil automatizado e área envidraçada, ideal para eventos de networking, reuniões exclusivas e descompressão da diretoria. Para total comodidade, o prédio oferece 86 vagas de estacionamento (83 nos subsolos e 3 frontais)
Para Investidores Institucionais (Alta Renda): Uma joia rara para fundos imobiliários e carteiras de grande porte que buscam BONS ativos. A região da Avenida Paulista possui uma das menores taxas de vacância para lajes corporativas classe A em São Paulo. Por ser um prédio com características monousuárias prontas, atrai perfis de locatários de altíssimo crédito e contratos de longo prazo (Built to Suit ou multinacionais), garantindo um fluxo de caixa altamente previsível, seguro e com excelente taxa de retorno (cap rate).
Entre em contato para conhecer o empreendimento
Edilson Pinheiro, CRECI 179.563 SP
(11) 9 - 17/07/2026
Estabeleça a sede definitiva da sua corporação no epicentro financeiro e cultural do país. Localizado no nobre bairro da Consolação, a apenas quatro quadras da Avenida Paulista (650m do Metrô Paulista e 800m do Metrô Consolação), este edifício monousuário icônico oferece 5.492 m² de área útil construída. O imóvel acaba de passar por uma reforma total e meticulosa (retrofit de alto padrão), com segurança e qualidade chanceladas pela renomada certificação L.A. Falcão Bauer, estando 100% pronto para a sua primeira ocupação
Assinado pelo prestigiado Estúdio Nacional Arquitetura e Construção, o edifício combina uma imponente fachada de vidro e alumínio com eficiência operacional máxima. Sua infraestrutura de ponta inclui instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas, carga de energia robusta de 1.250 amperes (com espaço para ampliação) e infraestrutura completa para gerador a gás
Para Empresas e Sedes Corporativas: Proporcione uma experiência de nível global para os seus colaboradores e clientes. O edifício distribui-se em 11 pavimentos flexíveis equipados com piso elevado, ar-condicionado de última geração (180.000 BTUs por andar) e banheiros acessíveis (masculino, feminino e PNE). No térreo, uma recepção monumental com espaço para catracas de segurança divide espaço com duas amplas salas de treinamento e uma área de convivência completa para restaurante/café com cozinha industrial e câmara fria
Coroando o projeto, a cobertura possui um espetacular teto retrátil automatizado e área envidraçada, ideal para eventos de networking, reuniões exclusivas e descompressão da diretoria. Para total comodidade, o prédio oferece 86 vagas de estacionamento (83 nos subsolos e 3 frontais)
Para Investidores Institucionais (Alta Renda): Uma joia rara para fundos imobiliários e carteiras de grande porte que buscam BONS ativos. A região da Avenida Paulista possui uma das menores taxas de vacância para lajes corporativas classe A em São Paulo. Por ser um prédio com características monousuárias prontas, atrai perfis de locatários de altíssimo crédito e contratos de longo prazo (Built to Suit ou multinacionais), garantindo um fluxo de caixa altamente previsível, seguro e com excelente taxa de retorno (cap rate).
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(11) 9 - 17/07/2026
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