Comercial
venda
R$ 3.250.000
aluguel
R$ 7.000
IPTU R$ 2.895
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Frederico Von Martius 386, Vila Monumento, São Paulo
Prédio Comercial/residencial Vila Monumento 426m
### **CASA TÉRREA | VILA MONUMENTO | VENDA E LOCAÇÃO | COMERCIAL OU RESIDENCIAL**
**Uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais tradicionais e agradáveis de São Paulo.**
Excelente **casa térrea na Vila Monumento**, em rua tranquila, arborizada e com excelente localização. Um imóvel versátil, que pode ser utilizado tanto para **residência quanto para atividades comerciais**, oferecendo inúmeras possibilidades para moradores, profissionais, empresas e investidores.
Com uma planta ampla e funcional, o imóvel dispõe de **6 salas, 3 suítes, amplo salão, depósito, copa, cozinha e quintal**, permitindo diferentes configurações de ambientes de acordo com a finalidade de uso.
Para uso comercial, já conta com uma estrutura pronta para facilitar a instalação de empresas e profissionais, incluindo **cabeamento de informática, ar-condicionado, câmeras de segurança e portão eletrônico**.
Para uso residencial, oferece o conforto e a privacidade de uma **casa térrea espaçosa**, com suítes, ambientes amplos e quintal, em uma rua tranquila e cercada de verde.
### **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
A poucos minutos de importantes pontos da região:
? **2 quarteirões do Hirota e do Pão de Açúcar**
? **500 metros do Museu do Ipiranga**
? **1.400 metros do Parque da Aclimação**
Além da excelente infraestrutura comercial no entorno, a região oferece fácil acesso a importantes vias, transporte, serviços, escolas, mercados e opções de lazer.
### **IDEAL PARA**
**Residência ? Escritórios ? Consultórios ? Clínicas ? Empresas ? Coworking ? Profissionais liberais ? Investimento**
**Venda e locação.**
Um imóvel que reúne **espaço, estrutura, versatilidade e localização**, pronto para receber um novo projeto residencial ou comercial.
**Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade na Vila Monumento!**
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Excelente **casa térrea na Vila Monumento**, em rua tranquila, arborizada e com excelente localização. Um imóvel versátil, que pode ser utilizado tanto para **residência quanto para atividades comerciais**, oferecendo inúmeras possibilidades para moradores, profissionais, empresas e investidores.
Com uma planta ampla e funcional, o imóvel dispõe de **6 salas, 3 suítes, amplo salão, depósito, copa, cozinha e quintal**, permitindo diferentes configurações de ambientes de acordo com a finalidade de uso.
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Para uso residencial, oferece o conforto e a privacidade de uma **casa térrea espaçosa**, com suítes, ambientes amplos e quintal, em uma rua tranquila e cercada de verde.
### **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
A poucos minutos de importantes pontos da região:
? **2 quarteirões do Hirota e do Pão de Açúcar**
? **500 metros do Museu do Ipiranga**
? **1.400 metros do Parque da Aclimação**
Além da excelente infraestrutura comercial no entorno, a região oferece fácil acesso a importantes vias, transporte, serviços, escolas, mercados e opções de lazer.
### **IDEAL PARA**
**Residência ? Escritórios ? Consultórios ? Clínicas ? Empresas ? Coworking ? Profissionais liberais ? Investimento**
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