Comercial · 1168m² · 18 vagas
venda
R$ 5.998.965
IPTU R$ 2.788
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, Santa Efigênia, Belo Horizonte
Prédio Comercial para venda em Santa Efigênia de 1168.00m² com 18 Garagens
Código do Imóvel: CM-22 - Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia BH
Exclusividade RE/MAX | Oportunidade única em localização estratégica
Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5.813,35/m²
Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento.
Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício.
Sobre o imóvel:
Área construída: 1.168 m²
Prédio com 4 andares
Garagem coberta para até 18 veículos
Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts
Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim
Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda):
Subsolo (301,56 m²): alugado por R$5.000,00
Loja térrea (242,84 m²): alugada por R$11.000,00
2º piso (245,87 m²): parcialmente alugado por R$1.500,00
3º piso (246,68 m²): vago
4º piso (130,09 m²): vago
Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação.
Sobre a localização:
O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde.
Visite e surpreenda-se.
Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas.
Agende sua visita com os corretores RE/MAX responsáveis por esta exclusividade.
Prédio Comercial à Venda Av. Brasil, 741 Santa Efigênia BH
Exclusividade RE/MAX | Oportunidade única em localização estratégica
Valor de metro quadrado super reduzido: apenas R$5.813,35/m²
Estuda-se a possibilidade de desconto proporcional ao valor do elevador, atualmente em fase de orçamento.
Se você é investidor ou empreendedor e busca um imóvel comercial com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, esta é sua chance de garantir uma negociação justa, profissional e com excelente custo-benefício.
Sobre o imóvel:
Área construída: 1.168 m²
Prédio com 4 andares
Garagem coberta para até 18 veículos
Potencial de uso para: clínicas, laboratórios, sedes corporativas, escritórios, retrofit para apartamentos tipo flat ou lofts
Estrutura com frente para Av. Brasil e acesso também pela Rua Padre Rolim
Valores atuais de aluguel (para quem deseja manter renda):
Subsolo (301,56 m²): alugado por R$5.000,00
Loja térrea (242,84 m²): alugada por R$11.000,00
2º piso (245,87 m²): parcialmente alugado por R$1.500,00
3º piso (246,68 m²): vago
4º piso (130,09 m²): vago
Embora o prédio ainda não tenha elevador, já há espaço reservado e projeto definido, com orçamento em andamento. Os proprietários estão abertos à negociação de desconto proporcional ao custo de instalação.
Sobre a localização:
O Bairro Santa Efigênia é um dos mais tradicionais de Belo Horizonte, com localização privilegiada na região hospitalar. Próximo à Av. Afonso Pena e Av. do Contorno, a área mescla residências e comércios e está cercada por hospitais, laboratórios, faculdades e clínicas. Uma região que atrai investidores e profissionais da área da saúde.
Visite e surpreenda-se.
Este imóvel é disponível para parceria 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas.
Agende sua visita com os corretores RE/MAX responsáveis por esta exclusividade.
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