Comercial · 300m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.258.000
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Rua Inezita Barroso, 247, Parque Residencial Jaguari, Americana
Prédio Comercial para venda em Parque Residencial Jaguari de 300.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Gar
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sobrado comercial e residencial à venda no Jardim Jaguari, Americana/SP
300 m² de área construída em terreno de 150 m², salão comercial, residência independente e 2 vagas de garagem.
Para quem procura um imóvel que permita trabalhar, morar ou investir no mesmo endereço, este sobrado no Jardim Jaguari, em Americana, oferece uma configuração diferenciada e excelente aproveitamento do terreno.
Construído praticamente em toda a área de 150 m², o imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser utilizados de forma comercial e residencial.
No pavimento térreo, a estrutura comercial conta com um salão amplo e versátil, banheiro e garagem para 2 carros. O espaço pode atender diferentes atividades, conforme o perfil do negócio e as regras de zoneamento. Como apoio, há ainda cozinha, quarto, banheiro e quintal coberto, permitindo diversas configurações para escritório, estoque, área administrativa ou apoio à operação.
O pavimento superior possui entrada independente, garantindo privacidade para a parte residencial. A residência conta com sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de lavanderia com banheiro. Há também espaço destinado à churrasqueira, criando uma área de convivência para a família.
O acabamento utiliza porcelanato, trazendo um aspecto moderno e facilitando a manutenção dos ambientes.
Principais características
- Aproximadamente 300 m² de área construída
- Terreno de 150 m²
- Sobrado com uso comercial e residencial
- Salão comercial amplo
- Garagem para 2 carros
- Banheiro no salão
- Cozinha, quarto e banheiro no térreo
- Quintal coberto
- Pavimento superior com entrada independente
- Sala
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Cozinha
- Lavanderia com banheiro
- Espaço para churrasqueira
- Acabamento em porcelanato
- Excelente aproveitamento vertical do terreno
Diferentes possibilidades de uso
A configuração permite que o proprietário mantenha o negócio no térreo e utilize a residência no pavimento superior, evitando a necessidade de dois imóveis para conciliar trabalho e moradia.
Também pode ser interessante para empresas, profissionais autônomos e investidores que pretendam utilizar os ambientes de maneira independente, sempre considerando as regras municipais aplicáveis à atividade pretendida.
Localizado no Jardim Jaguari, em Americana/SP, o imóvel está inserido em uma região com perfil residencial e comercial, oferecendo acesso aos serviços e comércios do bairro e conexão com outras regiões da cidade.
Se você procura um sobrado comercial à venda em Americana com salão, residência independente e aproximadamente 300 m² de construção, vale conhecer este imóvel pessoalmente.
Entre em contato e agende sua visita.
Sobrado comercial e residencial à venda no Jardim Jaguari, Americana/SP
300 m² de área construída em terreno de 150 m², salão comercial, residência independente e 2 vagas de garagem.
Para quem procura um imóvel que permita trabalhar, morar ou investir no mesmo endereço, este sobrado no Jardim Jaguari, em Americana, oferece uma configuração diferenciada e excelente aproveitamento do terreno.
Construído praticamente em toda a área de 150 m², o imóvel possui aproximadamente 300 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, com ambientes que podem ser utilizados de forma comercial e residencial.
No pavimento térreo, a estrutura comercial conta com um salão amplo e versátil, banheiro e garagem para 2 carros. O espaço pode atender diferentes atividades, conforme o perfil do negócio e as regras de zoneamento. Como apoio, há ainda cozinha, quarto, banheiro e quintal coberto, permitindo diversas configurações para escritório, estoque, área administrativa ou apoio à operação.
O pavimento superior possui entrada independente, garantindo privacidade para a parte residencial. A residência conta com sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha e área de lavanderia com banheiro. Há também espaço destinado à churrasqueira, criando uma área de convivência para a família.
O acabamento utiliza porcelanato, trazendo um aspecto moderno e facilitando a manutenção dos ambientes.
Principais características
- Aproximadamente 300 m² de área construída
- Terreno de 150 m²
- Sobrado com uso comercial e residencial
- Salão comercial amplo
- Garagem para 2 carros
- Banheiro no salão
- Cozinha, quarto e banheiro no térreo
- Quintal coberto
- Pavimento superior com entrada independente
- Sala
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Cozinha
- Lavanderia com banheiro
- Espaço para churrasqueira
- Acabamento em porcelanato
- Excelente aproveitamento vertical do terreno
Diferentes possibilidades de uso
A configuração permite que o proprietário mantenha o negócio no térreo e utilize a residência no pavimento superior, evitando a necessidade de dois imóveis para conciliar trabalho e moradia.
Também pode ser interessante para empresas, profissionais autônomos e investidores que pretendam utilizar os ambientes de maneira independente, sempre considerando as regras municipais aplicáveis à atividade pretendida.
Localizado no Jardim Jaguari, em Americana/SP, o imóvel está inserido em uma região com perfil residencial e comercial, oferecendo acesso aos serviços e comércios do bairro e conexão com outras regiões da cidade.
Se você procura um sobrado comercial à venda em Americana com salão, residência independente e aproximadamente 300 m² de construção, vale conhecer este imóvel pessoalmente.
Entre em contato e agende sua visita.
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