Comercial · 741m² · 22 vagas
venda
R$ 7.900.000
IPTU R$ 1.031
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Avenida João Polidori, 78, Jardim São José, Bragança Paulista
Prédio Comercial para venda em Jardim São José de 741.24m² com 22 Garagens
Código do Imóvel: CM-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Rede Nardo - CRECI -F, atráves da plataforma Leads4Sales.
Localizado no bairro São José, em uma região estratégica e valorizada de Bragança Paulista, o Edifício Requinte está a apenas 700 metros da Universidade São Francisco e a 600 metros do Lago do Taboão, dois dos principais pontos de referência da cidade. Essa proximidade garante alta procura por locação, especialmente por estudantes, professores e profissionais que buscam praticidade no dia a dia.
O empreendimento é composto por 22 apartamentos padronizados, todos com 61,22 m² de área privativa. As unidades possuem 2 dormitórios, sala integrada com cozinha, banheiro social e área de serviço (lavanderia), apresentando uma planta funcional, bem distribuída e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para moradia e locação de longo prazo.
Todos os apartamentos contam com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores, fator importante na valorização e liquidez do imóvel.
Atualmente, todas as unidades encontram-se alugadas, o que proporciona ao comprador uma excelente oportunidade de investimento com geração de renda imediata. Trata-se de um ativo consolidado, com histórico de ocupação e grande potencial de valorização ao longo do tempo, além de fluxo contínuo de receita mensal.
Destaques do imóvel:
22 apartamentos já locados
61,22 m² por unidade
2 dormitórios por apartamento
Sala e cozinha integradas
1 vaga de garagem por unidade
Localização próxima à Universidade São Francisco
Fácil acesso ao Lago do Taboão
Região com alta demanda por locação
Ideal para investidores que buscam segurança, renda recorrente e um imóvel já em pleno funcionamento. Entre em contato.
Cristiano Oliveira
CRECI -F
Contato: ****-****
@cristoliveira7
Igor Moraes
CRECI -F
Contato: ****-****
Localizado no bairro São José, em uma região estratégica e valorizada de Bragança Paulista, o Edifício Requinte está a apenas 700 metros da Universidade São Francisco e a 600 metros do Lago do Taboão, dois dos principais pontos de referência da cidade. Essa proximidade garante alta procura por locação, especialmente por estudantes, professores e profissionais que buscam praticidade no dia a dia.
O empreendimento é composto por 22 apartamentos padronizados, todos com 61,22 m² de área privativa. As unidades possuem 2 dormitórios, sala integrada com cozinha, banheiro social e área de serviço (lavanderia), apresentando uma planta funcional, bem distribuída e com excelente aproveitamento de espaço, ideal para moradia e locação de longo prazo.
Todos os apartamentos contam com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores, fator importante na valorização e liquidez do imóvel.
Atualmente, todas as unidades encontram-se alugadas, o que proporciona ao comprador uma excelente oportunidade de investimento com geração de renda imediata. Trata-se de um ativo consolidado, com histórico de ocupação e grande potencial de valorização ao longo do tempo, além de fluxo contínuo de receita mensal.
Destaques do imóvel:
22 apartamentos já locados
61,22 m² por unidade
2 dormitórios por apartamento
Sala e cozinha integradas
1 vaga de garagem por unidade
Localização próxima à Universidade São Francisco
Fácil acesso ao Lago do Taboão
Região com alta demanda por locação
Ideal para investidores que buscam segurança, renda recorrente e um imóvel já em pleno funcionamento. Entre em contato.
Cristiano Oliveira
CRECI -F
Contato: ****-****
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