Comercial · 142m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 398.000
IPTU R$ 165
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Rua Professor Toledo, 567, Centro, Sorocaba
Prédio Comercial para venda em Centro de 141.70m² com 5 Quartos e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-10 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa Comercial com locação ativa à Venda Centro de Sorocaba
Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade imediata e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Este imóvel comercial está situado na Rua Professor Toledo, no coração do Centro, a poucos metros do Shopping Sorocaba, em uma área consolidada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade para qualquer tipo de negócio.
O grande diferencial desta oportunidade é que o imóvel já se encontra locado, proporcionando renda ativa desde o primeiro momento da aquisição, ideal para quem deseja investir com retorno imediato e baixo risco. Além disso, a localização privilegiada contribui diretamente para a valorização contínua do patrimônio ao longo do tempo.
O terreno possui 256 m², com dimensões de 9,5 metros de frente por 27 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. A área construída é de 141,70 m², distribuída de forma funcional em 9 cômodos, sendo 5 salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais.
O imóvel conta ainda com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e um amplo quintal, que amplia as possibilidades de uso e expansão. A presença de uma edícula nos fundos agrega ainda mais versatilidade, podendo ser utilizada como apoio operacional, estoque ou até mesmo para geração de renda adicional.
Outro ponto de destaque é a face Leste, que proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente mais agradável e economia de energia.
Se você procura um imóvel bem localizado, já gerando renda e com grande potencial de valorização no Centro de Sorocaba, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para investidores exigentes que valorizam liquidez, localização e retorno consistente.
Casa Comercial com locação ativa à Venda Centro de Sorocaba
Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade imediata e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. Este imóvel comercial está situado na Rua Professor Toledo, no coração do Centro, a poucos metros do Shopping Sorocaba, em uma área consolidada, com intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade para qualquer tipo de negócio.
O grande diferencial desta oportunidade é que o imóvel já se encontra locado, proporcionando renda ativa desde o primeiro momento da aquisição, ideal para quem deseja investir com retorno imediato e baixo risco. Além disso, a localização privilegiada contribui diretamente para a valorização contínua do patrimônio ao longo do tempo.
O terreno possui 256 m², com dimensões de 9,5 metros de frente por 27 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento do espaço. A área construída é de 141,70 m², distribuída de forma funcional em 9 cômodos, sendo 5 salas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais.
O imóvel conta ainda com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e um amplo quintal, que amplia as possibilidades de uso e expansão. A presença de uma edícula nos fundos agrega ainda mais versatilidade, podendo ser utilizada como apoio operacional, estoque ou até mesmo para geração de renda adicional.
Outro ponto de destaque é a face Leste, que proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente mais agradável e economia de energia.
Se você procura um imóvel bem localizado, já gerando renda e com grande potencial de valorização no Centro de Sorocaba, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Ideal para investidores exigentes que valorizam liquidez, localização e retorno consistente.
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