Prédio Comercial para venda e locação, Tucuruvi, São Paulo - .

<P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Prédio Inteiro no Tucuruvi São Paulo na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.<?xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>FACILITIES:<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri><SPAN style="mso-spacerun: yes"> </SPAN>O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Piso em concreto industrial;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Elevador de carga;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Instalação elétrica e hidráulica;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Banheiros com louças e metais;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Vestiários masculinos e femininos;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Escritórios mobiliados;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Show room;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Infraestrutura de dados e telefonia;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Portaria com guarita;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Garagem: 25 vagas internas;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Área de carga e descarga;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Possibilidade de utilização da cabine primária existente;<o:p></o:p></FONT></P><P class=Default style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt"><FONT face=Calibri>Gerador de energia a diesel (450KvA);Testada de 50m;3 acessos aprovados</FONT><o:p></o:p></P> - 06/06/2026