Prédio Comercial para Locação – Parque São Jorge – Cotia/SP

Descrição
📍 Localização: Parque São Jorge – Cotia/SP (Km 25 da Raposo Tavares, a apenas 500m da rodovia – sentido interior)
💲 Valor de locação: R$ 20.000,00/mês
🧾 IPTU 2025: R$ 698,08 (12 parcelas – total anual R$ 7.646,86)
📐 Área do terreno: 580 m²
🏢 Área construída total: 1.019,88 m²

✨ Distribuição do imóvel:
Piso térreo – 346,15 m²

6 salas

2 banheiros

2 copas

Cantina

1º andar – 297,27 m²

7 salas

Banheiros feminino e masculino

2º andar – 335,80 m²

6 salas

Banheiros feminino e masculino

🌟 Destaques do imóvel:

Excelente estrutura para escola, creche, laboratório, clínica, centro de treinamento ou operação de telemarketing

Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural

Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos comerciais

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao centro de Cotia

📍 Endereço: Parque São Jorge – Cotia/SP

💼 Uma oportunidade única de locar um prédio completo e pronto para atividades comerciais de médio a grande porte, em uma região de alto crescimento e fácil acesso.

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