Prédio Comercial para Locação – Avenida das Américas - Estrutura Completa e Versátil

Excelente oportunidade para instalar sua empresa, clínica, escola ou centro corporativo em um prédio comercial moderno, funcional e muito bem localizado, na Avenida das Américas, , sobre a Construbet, com fácil acesso e grande visibilidade.

O imóvel conta com 16 salas amplas, distribuídas em dois andares (8 salas por pavimento), com metragens que variam de 18 m² a 60 m², todas com banheiros privativos, garantindo conforto, privacidade e autonomia para diferentes tipos de operação.

Estrutura do Imóvel:

Elevador panorâmico com acesso até o terraço;
Escada social e escada de serviço independentes;
Sanitários masculino, feminino e PNE nos corredores de cada andar;
Recepção pronta para uso no 1º andar, com balcão em granito e vidro temperado;
Piso em porcelanato e granito em todos os ambientes;
Elétrica individualizada por sala;
AVCB aprovado, com sistema de hidrantes;
Portaria / pré-recepção no nível da rua, de frente para a avenida;
Paredes removíveis, permitindo adaptação do layout conforme a necessidade;
Licença pré-aprovada para escola (atividades anteriores);
Mapa de riscos e avaliações técnicas anteriores em conformidade;
Terraço com vão livre total, com acesso por elevador (opcional);

Diferenciais:

Localização estratégica em avenida de grande fluxo;
Estrutura ideal para escolas, clínicas, coworking, escritórios, cursos, centros médicos ou administrativos;
Prédio preparado para ocupação imediata;

Entre em contato e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel comercial completo e pronto para receber o seu negócio.

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