Comercial · 1440m² · 45 vagas
aluguel
R$ 75.000
IPTU R$ 10
Rua Nicolau Alonso Filho, s/nº, Sorocaba, São Paulo
Prédio comercial para alugar em Sorocaba, Edifício Comercial Rosália, 1440m²
O Edifício Comercial Rosália é uma solução corporativa de elite no tradicional bairro Jardim Santa Rosália. Projetado sob o conceito monousuário, ele oferece a exclusividade e a visibilidade necessárias para empresas que desejam consolidar sua identidade institucional em um prédio moderno, imponente e estrategicamente localizado.
O projeto une robustez construtiva com flexibilidade de layout, permitindo adaptações para diversos modelos de negócio:
Amplitude Espacial: São 1.440 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, com um impressionante pé-direito de 4,20m, garantindo excelente ventilação e conforto térmico.
Qualidade Construtiva: Estrutura em pré-moldado de alto padrão, que confere agilidade na ocupação e estética contemporânea.
Mobilidade Interna: Equipado com elevador moderno e acessibilidade garantida em todos os níveis.
Capacidade de Estacionamento: Um diferencial raro na região, contando com 45 vagas (19 livres e 26 com auxílio de manobrista), atendendo tanto à equipe quanto ao fluxo de clientes.
Detalhes Técnicos e SegurançaO edifício já vem preparado para uma operação imediata e eficiente:
Pronto para Instalação: Infraestrutura elétrica dimensionada para sistemas de ar-condicionado e área técnica dedicada.
Controle de Acesso: Portaria preparada para integração tecnológica, ideal para monitoramento rigoroso e segurança patrimonial.
Localização Estratégica: Situado próximo à Marginal Dom Aguirre, facilitando o escoamento rápido para as principais rodovias e o centro da cidade.
Perfil de Ocupação IdealPela sua configuração de locação integral, o Edifício Rosália é a escolha definitiva para:
Sedes Corporativas: Empresas com mais de 30 colaboradores que buscam privacidade e fortalecimento de marca.
Centros Médicos e Clínicas: Estrutura que suporta recepções amplas e consultórios com divisórias modulares.
Educação e Treinamento: Espaço ideal para instituições de ensino ou polos universitários.
Academias Premium: O pé-direito alto e as grandes áreas livres favorecem o layout de equipamentos e estúdios.
Diferencial Competitivo: Locar um prédio monousuário elimina os conflitos de convivência de condomínios empresariais tradicionais e permite a personalização total da fachada (naming rights), elevando o patamar de autoridade da sua empresa no mercado.
O projeto une robustez construtiva com flexibilidade de layout, permitindo adaptações para diversos modelos de negócio:
Amplitude Espacial: São 1.440 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, com um impressionante pé-direito de 4,20m, garantindo excelente ventilação e conforto térmico.
Qualidade Construtiva: Estrutura em pré-moldado de alto padrão, que confere agilidade na ocupação e estética contemporânea.
Mobilidade Interna: Equipado com elevador moderno e acessibilidade garantida em todos os níveis.
Capacidade de Estacionamento: Um diferencial raro na região, contando com 45 vagas (19 livres e 26 com auxílio de manobrista), atendendo tanto à equipe quanto ao fluxo de clientes.
Detalhes Técnicos e SegurançaO edifício já vem preparado para uma operação imediata e eficiente:
Pronto para Instalação: Infraestrutura elétrica dimensionada para sistemas de ar-condicionado e área técnica dedicada.
Controle de Acesso: Portaria preparada para integração tecnológica, ideal para monitoramento rigoroso e segurança patrimonial.
Localização Estratégica: Situado próximo à Marginal Dom Aguirre, facilitando o escoamento rápido para as principais rodovias e o centro da cidade.
Perfil de Ocupação IdealPela sua configuração de locação integral, o Edifício Rosália é a escolha definitiva para:
Sedes Corporativas: Empresas com mais de 30 colaboradores que buscam privacidade e fortalecimento de marca.
Centros Médicos e Clínicas: Estrutura que suporta recepções amplas e consultórios com divisórias modulares.
Educação e Treinamento: Espaço ideal para instituições de ensino ou polos universitários.
Academias Premium: O pé-direito alto e as grandes áreas livres favorecem o layout de equipamentos e estúdios.
Diferencial Competitivo: Locar um prédio monousuário elimina os conflitos de convivência de condomínios empresariais tradicionais e permite a personalização total da fachada (naming rights), elevando o patamar de autoridade da sua empresa no mercado.
Ler descrição completa
