Comercial · 462m² · 1 vaga
aluguel
R$ 22.000
IPTU R$ 1.853
, Comiteco, Belo Horizonte
Prédio Comercial para alugar em Comiteco de 462.00m² com 1 Garagem
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um ponto estratégico e altamente valorizado, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, cercado por ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes, supermercados, farmácias e vias de fácil acesso, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização diferenciada, em frente a praça JK, garante excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pessoas, agregando ainda mais valor ao seu negócio.
O espaço conta com estrutura versátil e funcional, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, podendo atender perfeitamente empresas de médio e grande porte, escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, consultórios, showrooms, centros de estética, entre outros tipos de atividade. A configuração do imóvel permite adaptação conforme a necessidade operacional da empresa, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes.
O imóvel pode ser locado integralmente ou de forma individualizada por pavimento, trazendo maior flexibilidade para diferentes perfis de negócio e necessidades de ocupação.
Valores de locação:
Prédio inteiro (dois andares): R$ 22.000,00 por mês.
Locação individual 1º andar: R$ 10.000,00 por mês.
Locação individual 2º andar: R$ 14.000,00 por mês.
Informações adicionais importantes:
IPTU: R$ 1.853,27.
Vagas de garagem: originalmente o imóvel não possui vagas disponíveis. Entretanto, como diferencial em negociação, existe a possibilidade de disponibilização de 01 vaga de garagem no caso de locação conjunta dos dois andares.
Além da excelente localização e da flexibilidade de ocupação, o imóvel se destaca pelo grande potencial comercial e pela facilidade de adaptação para diferentes modelos de operação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma região valorizada, com forte presença comercial e infraestrutura completa no entorno.
Uma opção ideal para quem busca visibilidade, praticidade, localização estratégica e um espaço com potencial para crescimento e valorização do negócio.
Excelente oportunidade para instalação da sua empresa em um ponto estratégico e altamente valorizado, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, cercado por ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes, supermercados, farmácias e vias de fácil acesso, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A localização diferenciada, em frente a praça JK, garante excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pessoas, agregando ainda mais valor ao seu negócio.
O espaço conta com estrutura versátil e funcional, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, podendo atender perfeitamente empresas de médio e grande porte, escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, consultórios, showrooms, centros de estética, entre outros tipos de atividade. A configuração do imóvel permite adaptação conforme a necessidade operacional da empresa, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes.
O imóvel pode ser locado integralmente ou de forma individualizada por pavimento, trazendo maior flexibilidade para diferentes perfis de negócio e necessidades de ocupação.
Valores de locação:
Prédio inteiro (dois andares): R$ 22.000,00 por mês.
Locação individual 1º andar: R$ 10.000,00 por mês.
Locação individual 2º andar: R$ 14.000,00 por mês.
Informações adicionais importantes:
IPTU: R$ 1.853,27.
Vagas de garagem: originalmente o imóvel não possui vagas disponíveis. Entretanto, como diferencial em negociação, existe a possibilidade de disponibilização de 01 vaga de garagem no caso de locação conjunta dos dois andares.
Além da excelente localização e da flexibilidade de ocupação, o imóvel se destaca pelo grande potencial comercial e pela facilidade de adaptação para diferentes modelos de operação. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua marca em uma região valorizada, com forte presença comercial e infraestrutura completa no entorno.
Uma opção ideal para quem busca visibilidade, praticidade, localização estratégica e um espaço com potencial para crescimento e valorização do negócio.
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