Prédio Comercial NOVO para Locação, 1.364m² - Vila Assunção, Santo André/SP.

Prédio comercial com projeto moderno, arquitetura contemporânea, com acabamento de alta qualidade, pensado para atender a diferentes necessidades comerciais.

Entrega prevista da obra: Maio de 2026.

Localização privilegiada, próximo de comércios, bares, restaurantes aos hospitais Cristóvão da Gama, Hospital Brasil, Shopping ABC e fácil acesso ao centro e Av. Pereira Barreto, este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço moderno e versátil.

- Área do terreno: 409,69m².
- Área construída: 1.364,24m².

Área construída e distribuídos em 4 pavimentos que maximizam a funcionalidade e o aproveitamento do espaço com 16 salas comerciais amplas, bem iluminadas e com infraestrutura para ar-condicionado, 1 salão no térreo com pé-direito alto, ideal para recepção, showroom, loja ou área de atendimento ao público.

Elevador de última geração, facilitando a acessibilidade entre os andares;
Ampla garagem com 15 vagas para autos, além de vagas exclusivas para motos, bicicletas, PCD e idosos.

Sistema de captação e retenção de águas pluviais, conforme legislação vigente.

Este prédio comercial foi projetado para atender às demandas de negócios modernos e exigentes, sendo ideal para:

- Clínicas e laboratórios: com infraestrutura que permite adaptação para consultórios médicos, odontológicos ou laboratórios especializados.

- Farmácias de manipulação e distribuidoras: atende às normas sanitárias para manipulação e armazenamento de produtos farmacêuticos.

- Escritórios corporativos: oferece um espaço funcional para empresas que buscam modernidade e eficiência.

- Coworkings ou centros de treinamento: pode ser adaptado para espaços compartilhados ou educativos.

- Escolas técnicas, escritórios de contabilidade, advocacia, empresas de tecnologia, entre outros segmentos.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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