Comercial · 5m²
aluguel
R$ 90.000
IPTU R$ 2.680
Rua Costa Aguiar, 566, Centro, Campinas
Prédio Comercial no Centro de Campinas com 9 Pavimentos
Oportunidade única para grandes operações no coração do varejo de Campinas, localizado na tradicional Praça Rui Barbosa (Praça do Convívio), ao lado da icônica Rua 13 de Maio — considerada o maior polo de compras do interior de São Paulo.
Inserido em uma das regiões com maior fluxo de pedestres da cidade, o imóvel está cercado por grandes redes varejistas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Torra e Scala, entre outras, potencializando fortemente a visibilidade e o desempenho comercial.
O imóvel conta com uma estrutura robusta e versátil, distribuída em 9 pavimentos — sendo térreo, mezanino e mais 7 andares — ideal para operações de grande porte.
Possui 3 elevadores, além de banheiros distribuídos nos pavimentos, garantindo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores.
A configuração do prédio permite a integração de diferentes áreas, como:
Loja e atendimento no térreo
Estoque e operação logística
Escritórios administrativos
Áreas corporativas
💼 Potencial de Uso
Lojas de departamento
Grandes redes varejistas
Atacarejo / magazines
Centros de distribuição urbano
Instituições de ensino ou coworking corporativo
🌟 Diferenciais
Localização no principal eixo comercial da cidade
Altíssimo fluxo diário de consumidores
Estrutura ideal para grandes operações
Forte presença de marcas consolidadas no entorno
Excelente visibilidade e posicionamento de marca
Inserido em uma das regiões com maior fluxo de pedestres da cidade, o imóvel está cercado por grandes redes varejistas como Renner, C&A, Pernambucanas, Caedu, Torra e Scala, entre outras, potencializando fortemente a visibilidade e o desempenho comercial.
O imóvel conta com uma estrutura robusta e versátil, distribuída em 9 pavimentos — sendo térreo, mezanino e mais 7 andares — ideal para operações de grande porte.
Possui 3 elevadores, além de banheiros distribuídos nos pavimentos, garantindo funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores.
A configuração do prédio permite a integração de diferentes áreas, como:
Loja e atendimento no térreo
Estoque e operação logística
Escritórios administrativos
Áreas corporativas
💼 Potencial de Uso
Lojas de departamento
Grandes redes varejistas
Atacarejo / magazines
Centros de distribuição urbano
Instituições de ensino ou coworking corporativo
🌟 Diferenciais
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Forte presença de marcas consolidadas no entorno
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Quer saber como é morar em Centro
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