Prédio comercial na Toaldo Tulio para venda ou loc

Apresentamos um ativo imobiliário estratégico na Avenida Vereador Toaldo Túlio 4523 Orleans Curitiba Paraná

Este complexo imobiliário, amplamente conhecido por ter abrigado a Unifacear, oferece a infraestrutura completa e robusta necessária para operações de grande porte.

Com uma configuração versátil e localização de altíssima visibilidade, o imóvel é a escolha definitiva para instituições de ensino, centros hospitalares, clínicas especializadas ou sedes administrativas.

Área de Terreno: 4.065 m²

Área Construída: 4.238 m²

Pavimentos: 03 níveis com excelente distribuição

Capacidade: 50 salas amplas e funcionais

Sanitários: 06 conjuntos de banheiros dimensionados para alto fluxo

Estacionamento: Pátio nos fundos para aproximadamente 70 veículos

Acessibilidade Total: Equipado com elevador e rampa de acesso, atendendo integralmente às normas de inclusão.

Logística Inteligente: Possui sistema de entrada e saída individuais por ambos os lados do imóvel, facilitando o fluxo de veículos e operações de carga/descarga.

Infraestrutura Pronta: Salas e banheiros já adequados para atividades educacionais ou de saúde, reduzindo drasticamente o CAPEX (investimento inicial) de reforma.

Situado no coração comercial de Santa Felicidade, a apenas 250 metros da BR-277 (Rodovia do Café), garantindo conexão rápida com o contorno sul e o centro de Curitiba.

Venda: R$ Ver dados

Locação: R$ 100.000,00/mês

IPTU: R$ 10.297,35 (Mensal)

Vale a pena conferir! Entre em contato e agende sua visita exclusiva.