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Comercial · 4092m² · 53 vagas

aluguel R$ 220.000
IPTU R$ 32.848

Rua do Rocio, Itaim Bibi, São Paulo

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  • 800 m² tot.
  • 4092 m² útil
  • 16 banheiros
  • 53 vagas
  • 6 anos

Prédio Comercial Monousuário para Locação na Vila Olímpia | 4.093 m² | 53 Vagas

Prédio Comercial Monousuário para Locação na Vila Olímpia | 4.093 m² | 53 Vagas

Excelente oportunidade para empresas que buscam exclusividade, estrutura corporativa e localização estratégica. O Edifício Pinus Plaza é um dos poucos empreendimentos monousuário disponíveis na Vila Olímpia, permitindo centralizar toda a operação em um endereço de destaque.

Com 4.093 m² de área construída, o prédio possui 6 pavimentos de escritórios, lajes de aproximadamente 400 m², térreo com recepção e áreas de apoio e 2 subsolos de garagem. Possibilidade de locação com ou sem mobiliário.

Destaques do empreendimento:
Recepção e controle de acesso com catracas biométricas
Elevadores atendendo todos os pavimentos
Salas de espera climatizadas e salas de reunião
Auditório para até 50 pessoas
Copa com área de convivência e lounge externo
Gerador com atendimento integral ao edifício
53 vagas de estacionamento
Acessibilidade para pessoas com deficiência
AVCB válido até 13/08/2027
Gerador e nobreak alugados

Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, permitindo diferentes configurações de layout e adaptação às necessidades da empresa.

Localização privilegiada, próxima às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nações Unidas, além da Estação Vila Olímpia da CPTM Linha 9-Esmeralda.

Um endereço corporativo completo para empresas que valorizam imagem, mobilidade, segurança e eficiência.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade única na Vila Olímpia.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 24/09/2026
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