Prédio Comercial Monousuário no Jardim Bom Clima | Elevador, Gerador, 19 Vagas & Próximo à Prefeitur

Atenção, grandes empresas, órgãos corporativos, redes de ensino e centros de saúde! Procurando o endereço definitivo com infraestrutura turnkey e autossuficiência operacional em Guarulhos? Este edifício comercial corporativo no Jardim Bom Clima reúne o mais alto padrão estrutural, mobilidade e segurança para grandes operações!

Com 4 pavimentos cobertos mais terraço corporativo, o imóvel destaca-se pelo projeto moderno equipado com elevador privativo atendendo todos os andares, gerador próprio de energia, ar-condicionado instalado, rede de dados/voz estruturada e vagas para até 19 veículos.

📍 Destaques da Localização Estratégica (Jardim Bom Clima):
• Polo Administrativo de Guarulhos: Situado a poucos metros da Prefeitura Municipal, unidades do Fácil, SAAE, Fórum e órgãos governamentais.
• Infraestrutura ao Entorno: Cercado por hospitais, clínicas, agências bancárias, restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais.
• Facilidade de Transporte & Acesso: Rápida conexão com as Avenidas Tiradentes e Otávio Braga de Mesquita, Rodovia Presidente Dutra e transporte público contínuo.

🏢 Ficha Técnica & Atributos de Infraestrutura:
• Pavimentos: 4 pavimentos cobertos + amplo terraço descoberto (ideal para eventos de convivência/espaço breakout)
• Estacionamento: 19 vagas de garagem (subsolo amplo com área para manobra e apoio operacional)
• Acessibilidade & Conforto: Elevador em todos os andares e recepção climatizada com lavabo
• Infraestrutura Técnica Avançada:

• Gerador de energia instalado (operação contínua sem interrupções)

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Rede estruturada pronta para voz e dados

• Energia elétrica independente por pavimento

• Sistema sustentável de captação de água (sanitários e prevenção de incêndio)

• Portão automático e controle de acesso

💼🏥 Distribuição Interna & Usos Recomendados:
• Layout Interno: Diversas salas com divisórias modulares em drywall, salas com sanitários privativos, sanitários M/F por andar, copas e salão amplo reservado para refeitório.
• Vocação: Perfeito para sedes corporativas administrativas, clínicas médicas integradas, polos universitários/escolas corporativas, órgãos públicos, consultorias e centrais de atendimento (call center).

Prédios corporativos monousuários com gerador, elevador e 19 vagas no polo administrativo do Bom Clima são ativos raros e altamente desejados em Guarulhos. Instale sua operação em uma estrutura 100% pronta sem custos pesados de adequação antes que seu concorrente alugue!

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