Comercial · 228m² · 11 quartos
aluguel
R$ 14.800
Condomínio R$ 700
Este imóvel tem: Proprietário direto.
170, Rio Vermelho, Salvador
Prédio Comercial Inteiro no Rio Vermelho – Loja + 10 Salas (Direto com Proprietá
Oportunidade única para Empresas, Clínicas e Centros de Saúde no coração do Rio Vermelho!
Alugo prédio comercial monousuário (exclusivo) com 231 m² de área construída na Rua do Meio, 170. Localização estratégica, de fácil acesso e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.
O imóvel possui uma configuração perfeita para quem precisa de divisórias e infraestrutura pronta, gerando uma enorme economia em obras.
Destaques da Estrutura:
Térreo (126 m²): Loja de frente para a rua (excelente cartão de visitas/recepção) + 7 salas privativas.
1º Andar (105 m²): 3 salas amplas + área externa de laje (ideal para espaço de convivência, refeitório ou descompressão de funcionários).
Total de 11 Banheiros/Pontos de Água: Cada uma das 10 salas e a loja possuem banheiro próprio. Infraestrutura hidráulica 100% pronta e individualizada, ideal para exigências da Vigilância Sanitária (Anvisa).
Logística Inteligente: Possui corredor lateral de serviço independente. O fluxo de funcionários, materiais de limpeza e insumos é feito sem cruzar com a recepção principal.
Vocação do Imóvel:
Perfeito para Clínicas Médicas, Odontológicas ou de Estética, Laboratórios de Análises, Escritórios de Advocacia/Engenharia, Hubs de Tecnologia ou Sedes Corporativas que buscam exclusividade e custo-benefício.
Condições de Locação:
Valor: R$14.800,00 Taxas: IPTU e consumos por conta do locatário.
Diferencial: Negociação direta com o proprietário, sem intermediários e sem burocracia imobiliária.
Imóvel entregue no estado em que se encontra, com total flexibilidade para adequação da sua marca.
Alugo prédio comercial monousuário (exclusivo) com 231 m² de área construída na Rua do Meio, 170. Localização estratégica, de fácil acesso e excelente visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.
O imóvel possui uma configuração perfeita para quem precisa de divisórias e infraestrutura pronta, gerando uma enorme economia em obras.
Destaques da Estrutura:
Térreo (126 m²): Loja de frente para a rua (excelente cartão de visitas/recepção) + 7 salas privativas.
1º Andar (105 m²): 3 salas amplas + área externa de laje (ideal para espaço de convivência, refeitório ou descompressão de funcionários).
Total de 11 Banheiros/Pontos de Água: Cada uma das 10 salas e a loja possuem banheiro próprio. Infraestrutura hidráulica 100% pronta e individualizada, ideal para exigências da Vigilância Sanitária (Anvisa).
Logística Inteligente: Possui corredor lateral de serviço independente. O fluxo de funcionários, materiais de limpeza e insumos é feito sem cruzar com a recepção principal.
Vocação do Imóvel:
Perfeito para Clínicas Médicas, Odontológicas ou de Estética, Laboratórios de Análises, Escritórios de Advocacia/Engenharia, Hubs de Tecnologia ou Sedes Corporativas que buscam exclusividade e custo-benefício.
Condições de Locação:
Valor: R$14.800,00 Taxas: IPTU e consumos por conta do locatário.
Diferencial: Negociação direta com o proprietário, sem intermediários e sem burocracia imobiliária.
Imóvel entregue no estado em que se encontra, com total flexibilidade para adequação da sua marca.
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