Prédio Comercial, Ibirapuera, São Paulo, SP

Obs. Fotos do anuncio são ilustrativas, o imóvel com bastante realizar reparos a realizar(temos vídeos) (Valor abaixo do mercado devido o estado)
Prédio Comercial em uma Região Privilegiada de São Paulo, alto padrão, próximo ao parque do Ibirapuera, Avenida com grande fluxo de veículos.
26 METROS DE FRENTE PARA AV REPUBLICA DO LIBANO.
60 METROS DE FUNDO.
TOTALIZANDO 989 M DE AREA CONSTRUIDA E 1570 M DE AREA TOTAL
O ZONEAMENTO:
ZCLZ-II ZER 1/03
USOS PERMITIDOS :SHOW ROOM, CLINICAS EM GERAL,LABORATORIOS,CONSULADOS ,ESCRITORIOS EM GERAL,SEDE DE EMPRESA, CENTRO CULTURAL ENTRE OUTROS MEDIANTE CONSULTA
CONSTRUCAO :10 QUARTOS,5 SUITES,LAVANDERIA ,SAUNA,PISCINA ,CHURRASQUEIRA,HALLDE ENTRADA,SALA DE ESTAR EJANTAR ,COM LAREIRA,SALAO DE JOGOS E FESTA,2 VESTIARIOS MASCULINO E FEMINNO,HALL DE CIRCULACAO INTERNA
AREA PARA ACADEMIA, COZINHA COM DISPENSA E COPA, AREA VERDE(JARDIM), COM POSSIBILIDADE DE VAGAS PARA AUTOMOVEIS
ALUGUEL R$45.000,00
IPTU R$14.194,18/MENSAL
TOTAL R$59.194,00 - 30/07/2026