Comercial · 1000m² · 30 vagas
venda
R$ 12.000.000
aluguel
R$ 48.000
IPTU R$ 3.161
Publicidade
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Rua Cerro Corá , 426, Vila Romana, São Paulo
Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Romana, Arquitetura Contemporânea em Vidro e Aço, Rooftop
Uma oportunidade única para empresas que desejam unir arquitetura de impacto, tecnologia construtiva e localização estratégica. Este edifício comercial recém construído destaca-se pelo seu projeto contemporâneo em vidro e aço, oferecendo uma imagem corporativa moderna e sofisticada para empresas que valorizam inovação, design e funcionalidade.
Com aproximadamente 640 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi concebido com estrutura metálica parafusada, proporcionando grandes vãos livres, flexibilidade na configuração dos ambientes e elevado padrão construtivo. As fachadas totalmente envidraçadas garantem abundante iluminação natural e uma identidade arquitetônica marcante.
O edifício conta ainda com um amplo subsolo de aproximadamente 360 m², destinado ao estacionamento, com capacidade para até 30 veículos, um importante diferencial para a região.
O grande destaque do empreendimento é o exclusivo rooftop, concebido como um espaço de convivência e lazer, equipado com cobertura retrátil em vidro. Um ambiente ideal para eventos corporativos, reuniões informais, confraternizações, apresentações e momentos de integração entre equipes e clientes.
Destaques do imóvel:
- Aproximadamente 640 m² de área útil.
- Dois pavimentos corporativos.
- Subsolo com aproximadamente 360 m².
- Capacidade para até 30 veículos.
- Estrutura metálica parafusada de alto padrão.
- Fachadas totalmente envidraçadas.
- Excelente iluminação natural.
- Arquitetura contemporânea em vidro e aço.
- Rooftop exclusivo.
- Cobertura retrátil em vidro.
- Espaço ideal para eventos e área de convivência.
- Imóvel recém construído.
- Zoneamento ZCor2, Zona Corredor 2.
A localização na Vila Romana proporciona fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como as Avenidas Pompéia, Sumaré, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, além de estar próxima aos bairros da Lapa, Perdizes e Água Branca. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes.
Ideal para empresas de tecnologia, escritórios de arquitetura e engenharia, agências de publicidade, coworkings, clínicas, startups, estúdios de criação, showrooms e sedes corporativas que desejam um imóvel diferenciado, com forte identidade arquitetônica e excelente potencial de valorização.
Agende sua visita e conheça um dos edifícios comerciais mais exclusivos da Vila Romana, onde arquitetura, inovação e localização se encontram para elevar o padrão do seu negócio.
Com aproximadamente 640 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi concebido com estrutura metálica parafusada, proporcionando grandes vãos livres, flexibilidade na configuração dos ambientes e elevado padrão construtivo. As fachadas totalmente envidraçadas garantem abundante iluminação natural e uma identidade arquitetônica marcante.
O edifício conta ainda com um amplo subsolo de aproximadamente 360 m², destinado ao estacionamento, com capacidade para até 30 veículos, um importante diferencial para a região.
O grande destaque do empreendimento é o exclusivo rooftop, concebido como um espaço de convivência e lazer, equipado com cobertura retrátil em vidro. Um ambiente ideal para eventos corporativos, reuniões informais, confraternizações, apresentações e momentos de integração entre equipes e clientes.
Destaques do imóvel:
- Aproximadamente 640 m² de área útil.
- Dois pavimentos corporativos.
- Subsolo com aproximadamente 360 m².
- Capacidade para até 30 veículos.
- Estrutura metálica parafusada de alto padrão.
- Fachadas totalmente envidraçadas.
- Excelente iluminação natural.
- Arquitetura contemporânea em vidro e aço.
- Rooftop exclusivo.
- Cobertura retrátil em vidro.
- Espaço ideal para eventos e área de convivência.
- Imóvel recém construído.
- Zoneamento ZCor2, Zona Corredor 2.
A localização na Vila Romana proporciona fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, como as Avenidas Pompéia, Sumaré, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê, além de estar próxima aos bairros da Lapa, Perdizes e Água Branca. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes.
Ideal para empresas de tecnologia, escritórios de arquitetura e engenharia, agências de publicidade, coworkings, clínicas, startups, estúdios de criação, showrooms e sedes corporativas que desejam um imóvel diferenciado, com forte identidade arquitetônica e excelente potencial de valorização.
Agende sua visita e conheça um dos edifícios comerciais mais exclusivos da Vila Romana, onde arquitetura, inovação e localização se encontram para elevar o padrão do seu negócio.
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