Prédio comercial com 8 lojas locadas e 9 apartamentos

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA - IJUÍ/RS
Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com uso misto em localização estratégica.
Prédio em alvenaria, com dois pavimentos, situado na Avenida Coronel Dico, Bairro Assis Brasil - uma das regiões mais valorizadas e comerciais da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos.
? Terreno: 1.500 m²
? Área construída: aproximadamente 900 m²
? Topografia: plana, nível da rua
? Posição: meio de quadra
? Composição do imóvel:
08 salas comerciais no térreo (aprox. 72 m² cada)
09 apartamentos residenciais, com opções de 1 e 2 dormitórios, alguns com sacada
? Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, iluminação pública, água, esgoto, telefonia, fibra óptica e coleta de lixo.
? Localização privilegiada: próximo à Praça dos Imigrantes, Rua Getúlio Vargas, bancos, clínicas, escolas, academias, farmácias, restaurantes e comércio em geral.
Imóvel com alta liquidez, ideal para geração de renda com locações comerciais e residenciais ou para uso próprio.
? Valor de venda: sob consulta
? Avaliação mercadológica recente disponível.
? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.