1 Comercial à venda em Assis Brasil, Ijuí

Comercial · 680m² · Prédio comercial com 8 lojas locadas e 9 apartamentos

R$ 6.628.000

1760 m² tot.1 banheiro

Coronel Dico

Assis Brasil, Ijuí

Prédio residencial E comercial À venda - ijuí/rs. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com uso misto em localização estratégica. Prédio em alvenaria, com dois pavimentos, situado na Avenida Coronel Dico, Bairro Assis Brasil - uma das regiões mais valorizadas e comerciais da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos. ? Terreno: 1. 500 m²? Área construída: aproximadamente 900 m²? Topografia: plana, nível da rua.? Posição: meio de quadra.? Composição do imóvel: 08 salas comerciais no térreo (aprox. 72 m² cada) 09 apartamentos residenciais, com opções de 1 e 2 dormitórios, alguns com sacada.? Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, iluminação pública, água, esgoto, telefonia, fibra óptica e coleta de lixo. ? Localização privilegiada: próximo à Praça dos Imigrantes, Rua Getúlio Vargas, bancos, clínicas, escolas, academias, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Imóvel com alta liquidez, ideal para geração de renda com locações comerciais e residenciais ou para uso próprio. ? Valor de venda: sob consulta.? Avaliação mercadológica recente disponível. ? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.