Comercial · 385m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 12.000.000
IPTU R$ 14.136
Avenida Brasil,, Centro, Balneário Camboriú
Prédio Comercial com 385 m², à venda por R$ 12.000.000 - Centro, Balneário Camboriú (SC)
Prédio Comercial e Residencial de Esquina à Venda | Avenida Brasil | Balneário Camboriú
Uma oportunidade única para investidores que buscam alta rentabilidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Este prédio de esquina está localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo excelente potencial para geração de renda imediata.
Com três pavimentos e ocupação mista, o imóvel reúne espaços comerciais já locados e ambientes residenciais, proporcionando diversas possibilidades de utilização e investimento.
Características do Imóvel
-Prédio de esquina
-3 pavimentos
-Excelente visibilidade comercial
-2 vagas de garagem
-Localização privilegiada na Avenida Brasil
Pavimento Térreo
-4 lojas comerciais
-Todas atualmente locadas
-Excelente vitrine para o intenso fluxo de pedestres e veículos
-Geração de renda imediata
Segundo Pavimento
-Espaço comercial
-6 salas
-3 banheiros
-1 kitnet
-Ideal para escritórios, clínicas ou empresas
Terceiro Pavimento
-Amplo apartamento
-Área de festas privativa
-Possibilidade de uso residencial ou corporativo
-Excelente opção para locação premium
Diferenciais
-Imóvel de esquina
-Renda passiva com lojas já alugadas
-Uso comercial e residencial
-Alto potencial de valorização
-Excelente liquidez
-Versatilidade para diferentes modelos de negócio
-Raridade na Avenida Brasil
Negociação
-Proprietário estuda permuta
-Aceita imóvel pronto em Balneário Camboriú
-Aceita imóvel pronto em Curitiba
-Excelente flexibilidade de negociação
Localização
-Avenida Brasil – Balneário Camboriú/SC
-Região central
-Alto fluxo de pessoas e veículos
-Próximo a bancos
-Próximo a restaurantes
-Próximo ao comércio em geral
-Próximo à Praia Central
-Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para investidores que desejam unir renda imediata, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização em uma das localizações mais disputadas do Brasil.
Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento.
Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) - Corretor Responsável Paulo Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú SC - Sala 02 - Atualizado em 23/07/2026
Código do Anúncio: 5594_5610 Referência: PR0006 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica , Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria
Uma oportunidade única para investidores que buscam alta rentabilidade, localização estratégica e valorização patrimonial. Este prédio de esquina está localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo excelente potencial para geração de renda imediata.
Com três pavimentos e ocupação mista, o imóvel reúne espaços comerciais já locados e ambientes residenciais, proporcionando diversas possibilidades de utilização e investimento.
Características do Imóvel
-Prédio de esquina
-3 pavimentos
-Excelente visibilidade comercial
-2 vagas de garagem
-Localização privilegiada na Avenida Brasil
Pavimento Térreo
-4 lojas comerciais
-Todas atualmente locadas
-Excelente vitrine para o intenso fluxo de pedestres e veículos
-Geração de renda imediata
Segundo Pavimento
-Espaço comercial
-6 salas
-3 banheiros
-1 kitnet
-Ideal para escritórios, clínicas ou empresas
Terceiro Pavimento
-Amplo apartamento
-Área de festas privativa
-Possibilidade de uso residencial ou corporativo
-Excelente opção para locação premium
Diferenciais
-Imóvel de esquina
-Renda passiva com lojas já alugadas
-Uso comercial e residencial
-Alto potencial de valorização
-Excelente liquidez
-Versatilidade para diferentes modelos de negócio
-Raridade na Avenida Brasil
Negociação
-Proprietário estuda permuta
-Aceita imóvel pronto em Balneário Camboriú
-Aceita imóvel pronto em Curitiba
-Excelente flexibilidade de negociação
Localização
-Avenida Brasil – Balneário Camboriú/SC
-Região central
-Alto fluxo de pessoas e veículos
-Próximo a bancos
-Próximo a restaurantes
-Próximo ao comércio em geral
-Próximo à Praia Central
-Fácil acesso às principais avenidas da cidade
Um ativo imobiliário diferenciado, ideal para investidores que desejam unir renda imediata, segurança patrimonial e excelente perspectiva de valorização em uma das localizações mais disputadas do Brasil.
Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva de investimento.
Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) - Corretor Responsável Paulo Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú SC - Sala 02 - Atualizado em 23/07/2026
Código do Anúncio: 5594_5610 Referência: PR0006 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica , Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria
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