Prédio comercial com 2 apartamentos no piso superior (ao lado da portaria do Cond. Campos do Conde 1

Prédio comercial a venda no João Aranha, excelente negócio para investidor, com localização privilegiada ao lado da portaria do Campos do Conde I em Paulínia.:
Piso térreo: excelente salão comercial com 140m², 2 banheiros, cozinha, área gourmet. Uma sala espaçosa, uma recepção, 3 salas menores, uma varanda.
Piso superior: 2 apartamentos com sala, copa cozinha, banheiro e lavanderia. Um dos apartamentos tem 2 quartos e outro tem 1 quarto.

O valor do aluguel gira em torno de R$8.000,00 mensal distribuídos em R$5.000,00 correspondente ao salão térreo, R$1.800,00 correspondente ao apartamento com 2 quartos e R$1.200,00 correspondente ao apartamento com 1 quarto.
PS1: Garagem (2 vagas gaveta) lateral com portão e 4 vagas de estacionamento para clientes na frente do imóvel.
PS2: imóvel rendendo pois todos as 3 opções estão alugadas. - 03/06/2026