Comercial · 75313m²
venda
R$ 265.000.000
56, Alto da Cruz, Camaçari
Prédio Comercial à Venda – Alto da Cruz, Camaçari/BA
Excelente oportunidade para investidores!
Prédio ao lado da Praça do Alto da Cruz, em uma região estratégica, com fácil acesso e grande potencial comercial.
O imóvel possui 03 pavimentos, com excelente distribuição:
Térreo:
Ambiente amplo em vão livre (sem divisórias), ideal para personalização conforme a necessidade do negócio.
Ao fundo, dispõe de 01 sala de apoio, com acesso a 01 banheiro, que pode ser utilizado tanto de forma interna quanto externa.
Pavimentos superiores:
Primeiro e segundo andar compostos por 03 salas amplas cada, todas com banheiro privativo.
As salas são bem ventiladas e ideais para clínicas, escritórios, cursos, coworkings ou empresas em geral.
O imóvel conta com fachada comercial de grande destaque, equipada com portão metálico de enrolar (tipo comercial), de ampla dimensão e com divisão central, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso.
Possui ainda garagem com acesso pelos fundos, com capacidade para até 10 veículos.
Dados do imóvel:
Área do terreno: 504,00 m²
Área construída: 753,13 m²
Área ocupada: 165,81 m²
Área permeável: 456,20 m²
Características urbanísticas:
Coeficiente de utilização: 1,49
Taxa de ocupação: 0,50
Recuo frontal: 3,40 m
Recuos laterais: 1,15 m (direito) e 0,00 m (esquerdo)
Recuo de fundos: 14,10 m
Zoneamento: Macrozona CA – ZU 1 (Zona Central 1)
Situação documental:
Imóvel com Habite-se para uso comercial, totalmente regularizado e com toda a documentação em dia.
Estrutura sólida, bem construída e pronta para uso imediato.
Valor de venda: R$ 2.650.000,00
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Prédio ao lado da Praça do Alto da Cruz, em uma região estratégica, com fácil acesso e grande potencial comercial.
O imóvel possui 03 pavimentos, com excelente distribuição:
Térreo:
Ambiente amplo em vão livre (sem divisórias), ideal para personalização conforme a necessidade do negócio.
Ao fundo, dispõe de 01 sala de apoio, com acesso a 01 banheiro, que pode ser utilizado tanto de forma interna quanto externa.
Pavimentos superiores:
Primeiro e segundo andar compostos por 03 salas amplas cada, todas com banheiro privativo.
As salas são bem ventiladas e ideais para clínicas, escritórios, cursos, coworkings ou empresas em geral.
O imóvel conta com fachada comercial de grande destaque, equipada com portão metálico de enrolar (tipo comercial), de ampla dimensão e com divisão central, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso.
Possui ainda garagem com acesso pelos fundos, com capacidade para até 10 veículos.
Dados do imóvel:
Área do terreno: 504,00 m²
Área construída: 753,13 m²
Área ocupada: 165,81 m²
Área permeável: 456,20 m²
Características urbanísticas:
Coeficiente de utilização: 1,49
Taxa de ocupação: 0,50
Recuo frontal: 3,40 m
Recuos laterais: 1,15 m (direito) e 0,00 m (esquerdo)
Recuo de fundos: 14,10 m
Zoneamento: Macrozona CA – ZU 1 (Zona Central 1)
Situação documental:
Imóvel com Habite-se para uso comercial, totalmente regularizado e com toda a documentação em dia.
Estrutura sólida, bem construída e pronta para uso imediato.
Valor de venda: R$ 2.650.000,00
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!