Comercial · 544m² · 2 vagas
venda
R$ 7.000.000
IPTU R$ 2.251
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PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - 15 STUDIOS MOBILIADOS - R$ 7.000.000,00 - CAMBUÍ - CAMPINAS/SP.
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - 15 STUDIOS MOBILIADOS - R$ 7.000.000,00 - CAMBUÍ - CAMPINAS/SP.
*** RENDA IMEDIATA DE ~ R$ 45.000,00/MÊS ***
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 15 studios mobiliados prontos para locação sendo:
10 unidades com aproximadamente 20 m²;
05 unidades com aproximadamente 30 m²;
- Imóvel totalmente estruturado para renda;
- Unidades completas com mobiliário, cozinha e banheiro;
- Ambientes funcionais, modernos e de fácil manutenção;
- Todos os studios já locados, gerando renda imediata de aprox. R$ 45.000,00 mensais;
PISO INFERIOR:
- Acesso independente;
- Hall de entrada organizado;
- Estrutura adequada para operação de locação;
PISO SUPERIOR:
- Studios bem distribuídos;
- Ambientes otimizados para locação de curta e média permanência;
- Excelente padrão interno;
DEMAIS DETALHES:
- Imóvel com perfil 100% voltado para investimento;
- Renda passiva imediata desde a aquisição;
- Excelente taxa de ocupação (100% locado);
- Localização extremamente valorizada no Cambuí;
- Região com forte demanda por locação;
DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:
- Escola pública E.E. Culto à Ciência ~ 1,5 km;
- Escola particular Colégio Progresso Campinas ~ 1 km;
- Supermercado Pão de Açúcar Cambuí ~ 800 m;
- Supermercado Carrefour Bairro ~ 1,2 km;
- Supermercado Dia ~ 1 km;
- Shopping Iguatemi Campinas ~ 5 km;
- Centro de Saúde Cambuí ~ 1 km;
- Hospital Irmãos Penteado ~ 2 km;
- Rodovia Dom Pedro I ~ 6 km;
- Rodovia Anhanguera ~ 7 km;
- Farmácias Drogasil, Droga Raia e Pague Menos ~ até 1 km;
CONDIÇÕES:
- Imóvel ideal para investidores;
- Possibilidade de renda recorrente imediata;
- Estuda permuta por imóvel na Riviera de São Lourenço;
AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!
WHATSAPP: (11) - 05/06/2026
*** RENDA IMEDIATA DE ~ R$ 45.000,00/MÊS ***
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 15 studios mobiliados prontos para locação sendo:
10 unidades com aproximadamente 20 m²;
05 unidades com aproximadamente 30 m²;
- Imóvel totalmente estruturado para renda;
- Unidades completas com mobiliário, cozinha e banheiro;
- Ambientes funcionais, modernos e de fácil manutenção;
- Todos os studios já locados, gerando renda imediata de aprox. R$ 45.000,00 mensais;
PISO INFERIOR:
- Acesso independente;
- Hall de entrada organizado;
- Estrutura adequada para operação de locação;
PISO SUPERIOR:
- Studios bem distribuídos;
- Ambientes otimizados para locação de curta e média permanência;
- Excelente padrão interno;
DEMAIS DETALHES:
- Imóvel com perfil 100% voltado para investimento;
- Renda passiva imediata desde a aquisição;
- Excelente taxa de ocupação (100% locado);
- Localização extremamente valorizada no Cambuí;
- Região com forte demanda por locação;
DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:
- Escola pública E.E. Culto à Ciência ~ 1,5 km;
- Escola particular Colégio Progresso Campinas ~ 1 km;
- Supermercado Pão de Açúcar Cambuí ~ 800 m;
- Supermercado Carrefour Bairro ~ 1,2 km;
- Supermercado Dia ~ 1 km;
- Shopping Iguatemi Campinas ~ 5 km;
- Centro de Saúde Cambuí ~ 1 km;
- Hospital Irmãos Penteado ~ 2 km;
- Rodovia Dom Pedro I ~ 6 km;
- Rodovia Anhanguera ~ 7 km;
- Farmácias Drogasil, Droga Raia e Pague Menos ~ até 1 km;
CONDIÇÕES:
- Imóvel ideal para investidores;
- Possibilidade de renda recorrente imediata;
- Estuda permuta por imóvel na Riviera de São Lourenço;
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