Prédio comercial à venda 1.000 m² Av. Cidade Jardim

Prédio comercial à venda 1.000 m² Av. Cidade Jardim

Por que a Avenida Cidade Jardim é um dos endereços comerciais mais procurados da zona sul de São José dos Campos?
Porque tem fluxo intenso de carros e pedestres o dia todo e liga bairros residenciais grandes ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra. Para clínicas, escolas, sedes de empresas e varejo, estar ali significa ser visto todos os dias por quem mora e circula na região.

O prédio foi construído em 2018 e tem 1.000 m² de área útil em cinco pavimentos, sobre um terreno de 1.100 m². O térreo tem salão com pé-direito duplo e mezanino, bom para recepção, loja ou showroom. A circulação entre os andares é feita por elevador, e o prédio tem seis banheiros, cozinha, recepção e depósito.

A garagem no subsolo comporta dez vagas e tem ponto para carro elétrico, um ponto forte em uma avenida onde estacionar é difícil. O prédio conta com alarme, portão de acesso e acabamento em porcelanato e granito.

Os cinco pavimentos permitem ocupar o prédio inteiro com uma única operação ou dividir os andares entre setores, o que dá flexibilidade para crescer sem mudar de endereço. O imóvel está disponível para venda e também para locação, opção para quem prefere não imobilizar capital.

É uma opção para clínicas e centros médicos, instituições de ensino, sedes administrativas e redes de varejo que querem visibilidade na zona sul.

Quer percorrer os cinco andares e avaliar o fluxo da avenida no horário de pico? Agende a visita com a i9vale. - 17/10/2026