Comercial · 750m² · 12 vagas
venda
R$ 6.500.000
aluguel
R$ 28.000
IPTU R$ 1.200
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Avenida Papa João XXIII 207, Bosque Maia, Guarulhos
Prédio comercial, 750 m² de área construída, 11 vagas, `venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 29
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO BOSQUE MAIA
Apresentamos um edifício comercial único, localizado na região mais nobre e desejada de Guarulhos, literalmente ao lado do Bosque Maia, em uma das avenidas mais sofisticadas e de maior fluxo da cidade.
Um ativo raro, com forte apelo corporativo, alta liquidez e excepcional potencial de valorização.
Situado a apenas 200 metros do Complexo Hospitalar São Luiz, o imóvel é ideal para operações de saúde, centros corporativos, clínicas premium, institutos de beleza, escolas especializadas, consultórios de alto padrão e negócios que demandem visibilidade e credibilidade.
Estrutura do Imóvel
Área construída total: 750 m², distribuída de forma inteligente:
Térreo 300 m²
Salas amplas e iluminadas
Pé-direito duplo com mezanino
Copa e 2 banheiros
Acabamento moderno
Vaga com acessibilidade na entrada principal e mais 10 vagas cobertas no subsolo.
1º Pavimento 280 m²
Amplo vão livre faltando acabamento, com total flexibilidade para criação de layouts
2 banheiros
2º Pavimento 280 m²
Vão livre versátil, faltando acabamento com total flexibilidade para criação de layouts
Ambos os pisos ideais para salas, coworking, clínicas ou setores administrativos
2 banheiros
3º Pavimento Rooftop
Área aberta com excelente potencial para personalização
Ideal para eventos, lazer corporativo, café, área de convivência ou futura expansão de estrutura
Potencial de Expansão e Valorização
Fosso preparado para instalação de elevador
Viabilidade para ampliação de pavimentos
Localização que garante grande fluxo diário
Perfeito para investidor que busca renda, locação corporativa ou operação própria
Negociação
Estuda-se propostas
Documentação regular
Visitas mediante agendamento
Agende sua visita e conheça um dos prédios comerciais mais bem posicionados de Guarulhos.
Um ativo que reúne nobreza, versatilidade e potencial ideal para investidores exigentes.
CORRETORA: Malu Gonçalves
CRECI/SP: 189.613.8373 - 29/09/2026
Apresentamos um edifício comercial único, localizado na região mais nobre e desejada de Guarulhos, literalmente ao lado do Bosque Maia, em uma das avenidas mais sofisticadas e de maior fluxo da cidade.
Um ativo raro, com forte apelo corporativo, alta liquidez e excepcional potencial de valorização.
Situado a apenas 200 metros do Complexo Hospitalar São Luiz, o imóvel é ideal para operações de saúde, centros corporativos, clínicas premium, institutos de beleza, escolas especializadas, consultórios de alto padrão e negócios que demandem visibilidade e credibilidade.
Estrutura do Imóvel
Área construída total: 750 m², distribuída de forma inteligente:
Térreo 300 m²
Salas amplas e iluminadas
Pé-direito duplo com mezanino
Copa e 2 banheiros
Acabamento moderno
Vaga com acessibilidade na entrada principal e mais 10 vagas cobertas no subsolo.
1º Pavimento 280 m²
Amplo vão livre faltando acabamento, com total flexibilidade para criação de layouts
2 banheiros
2º Pavimento 280 m²
Vão livre versátil, faltando acabamento com total flexibilidade para criação de layouts
Ambos os pisos ideais para salas, coworking, clínicas ou setores administrativos
2 banheiros
3º Pavimento Rooftop
Área aberta com excelente potencial para personalização
Ideal para eventos, lazer corporativo, café, área de convivência ou futura expansão de estrutura
Potencial de Expansão e Valorização
Fosso preparado para instalação de elevador
Viabilidade para ampliação de pavimentos
Localização que garante grande fluxo diário
Perfeito para investidor que busca renda, locação corporativa ou operação própria
Negociação
Estuda-se propostas
Documentação regular
Visitas mediante agendamento
Agende sua visita e conheça um dos prédios comerciais mais bem posicionados de Guarulhos.
Um ativo que reúne nobreza, versatilidade e potencial ideal para investidores exigentes.
CORRETORA: Malu Gonçalves
CRECI/SP: 189.613.8373 - 29/09/2026
Ler descrição completa
