Comercial · 508m²
aluguel
R$ 9.000
Rua Toledo Barbosa,329, Belenzinho, São Paulo
Prédio Comercial 505m² no Belém: 3 Andares, Ideal para Logística e Fábricas – Próximo ao Metrô!
Oportunidade Estratégica no Belém: Prédio Comercial com 505m²
Se você busca o endereço ideal para expandir sua operação logística, estabelecer uma unidade fabril ou criar um hub comercial moderno, este imóvel na Rua Toledo Barbosa é a resposta. Com uma infraestrutura robusta e localização privilegiada no coração do Belém, o edifício oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de negócio.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 505 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente.
Pavimentos: 3 andares amplos, com excelente iluminação natural e pé-direito que permite diversas configurações de layout.
Comodidades: 4 banheiros estrategicamente distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto.
Versatilidade: Planta ideal para a instalação de pequenas fábricas, centros logísticos de última milha (last-mile) ou uma galeria comercial dinâmica.
Localização e Logística Privilegiada
O grande diferencial deste imóvel é a sua conectividade. Situado a poucos passos da estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha), ele garante fácil acesso para colaboradores e clientes que utilizam o transporte público.
Para a operação logística e de distribuição, o posicionamento é imbatível:
Acesso Imediato: Conexão direta com a Radial Leste, facilitando o fluxo para o Centro e Zona Leste.
Escoamento Rápido: Proximidade estratégica com a Marginal Tietê, permitindo agilidade no transporte de mercadorias.
Saída para Rodovias: Facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, conectando seu negócio aos principais eixos rodoviários do país.
Potencial de Uso
O espaço foi pensado para ser funcional. O pavimento térreo suporta movimentação de carga, enquanto os andares superiores podem ser convertidos em escritórios administrativos, showrooms ou linhas de produção leve. Se a ideia for uma galeria comercial, a fachada permite excelente visibilidade em uma rua de fluxo constante.
Estar no Belém significa estar em um bairro tradicionalmente industrial e comercial que passa por uma forte revitalização, garantindo valorização para a sua marca e praticidade para o dia a dia operacional.
Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste.
Venha conferir de perto o potencial deste espaço que une metragem generosa, infraestrutura e a melhor logística de São Paulo. Seu próximo passo para o sucesso começa aqui na Rua Toledo Barbosa!
Se você busca o endereço ideal para expandir sua operação logística, estabelecer uma unidade fabril ou criar um hub comercial moderno, este imóvel na Rua Toledo Barbosa é a resposta. Com uma infraestrutura robusta e localização privilegiada no coração do Belém, o edifício oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de negócio.
Destaques do Imóvel:
Área Total: 505 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente.
Pavimentos: 3 andares amplos, com excelente iluminação natural e pé-direito que permite diversas configurações de layout.
Comodidades: 4 banheiros estrategicamente distribuídos para atender funcionários e clientes com conforto.
Versatilidade: Planta ideal para a instalação de pequenas fábricas, centros logísticos de última milha (last-mile) ou uma galeria comercial dinâmica.
Localização e Logística Privilegiada
O grande diferencial deste imóvel é a sua conectividade. Situado a poucos passos da estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha), ele garante fácil acesso para colaboradores e clientes que utilizam o transporte público.
Para a operação logística e de distribuição, o posicionamento é imbatível:
Acesso Imediato: Conexão direta com a Radial Leste, facilitando o fluxo para o Centro e Zona Leste.
Escoamento Rápido: Proximidade estratégica com a Marginal Tietê, permitindo agilidade no transporte de mercadorias.
Saída para Rodovias: Facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, conectando seu negócio aos principais eixos rodoviários do país.
Potencial de Uso
O espaço foi pensado para ser funcional. O pavimento térreo suporta movimentação de carga, enquanto os andares superiores podem ser convertidos em escritórios administrativos, showrooms ou linhas de produção leve. Se a ideia for uma galeria comercial, a fachada permite excelente visibilidade em uma rua de fluxo constante.
Estar no Belém significa estar em um bairro tradicionalmente industrial e comercial que passa por uma forte revitalização, garantindo valorização para a sua marca e praticidade para o dia a dia operacional.
Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da Zona Leste.
Venha conferir de perto o potencial deste espaço que une metragem generosa, infraestrutura e a melhor logística de São Paulo. Seu próximo passo para o sucesso começa aqui na Rua Toledo Barbosa!
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