PRÉDIO COM RENDA NO JARDIM GURILÂNDIA | 2 APARTAMENTOS + SALÃO COMERCIAL

Invista em um imóvel que já começa gerando renda.

Se você procura um imóvel para investimento, com renda mensal já comprovada e diferentes fontes de locação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção no Jardim Gurilândia, em Taubaté.

Localizado em uma das principais avenidas do bairro, com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços no entorno, o imóvel reúne uso residencial e comercial em um único patrimônio, ampliando seu potencial de rentabilidade.

Composição do imóvel

Parte superior:

• 2 apartamentos independentes;

• Cada apartamento possui sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro;

  
  

  Os dois apartamentos estão atualmente alugados.

Parte térrea:

• Salão comercial;

• Atualmente alugado e funcionando como estúdio de Pilates;

• 2 vagas de garagem cobertas;

• Área de depósito;

• Quintal nos fundos com jardim;

• 3 vagas descobertas na frente do imóvel.

Um imóvel, múltiplas fontes de renda

Aqui você não está comprando apenas um prédio: está adquirindo um patrimônio com renda locatícia já em funcionamento.

São 2 unidades residenciais + 1 espaço comercial, todos atualmente ocupados, proporcionando ao investidor a possibilidade de assumir um imóvel que já possui renda mensal, sem depender de encontrar inquilinos após a compra.

Além da renda, a localização em uma avenida movimentada e cercada por comércio contribui para a atratividade e liquidez das unidades, especialmente para quem busca investir em imóveis com utilização diversificada.

Ideal para investidores

Uma excelente alternativa para quem busca:

✔ Renda mensal através de locação
✔ Diversificação de fontes de renda em um único imóvel
✔ Patrimônio para geração de renda no longo prazo
✔ Imóvel residencial e comercial no mesmo endereço
✔ Localização estratégica e de grande circulação

Os valores dos aluguéis e demais informações sobre a renda mensal podem ser apresentados aos interessados.

📍 Jardim Gurilândia – Taubaté/SP

Uma oportunidade para quem prefere comprar um imóvel que já está trabalhando e gerando renda.

Entre em contato para conhecer os detalhes financeiros e agendar uma visita.