Comercial · 1080m²
venda
R$ 6.900.000
IPTU R$ 2.751
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Avenida Andrade Neves 14, Centro, Campinas
Prédio à venda em excelente localização, 1080 m² por R$ 6.900.000 - Centro - Campinas/SP
Edifício comercial e residencial à venda em excelente localização. Investimento com ótima perspectiva de lucro na cidade de Campinas.
São 7 pavimentos, com o total de 1.080m² de área construída, um total de 36 apartamentos e 2 unidades comerciais.
Edifício com previsão de grande valorização, devido às diversas obras de infraestrutura da região:
- Entrega do projeto TIC (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da CPTM (extremo Oeste de São Paulo) à estação ferroviária localizado na frente do imóvel. Expectativa de desembarque de aproximadamente 60.000 pessoas por dia!
- Entrega do Hospital São Luís no 1º Semestre de 2023, gerando mais de 2.000 novos empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas.
Localização estratégica na região central de Campinas, com ótima visibilidade, a 100 metros da Av. 13 de Maio, 300 metros do terminal Central, 350 metros da Rodoviária, 380 metros do Hospital Vera Cruz, 10 metros da Estação Cultura e 400 metros da Prefeitura Municipal de Campinas. Fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo e Itupeva.
Prédio recém reformado. Terraço com Churrasqueira, WI-FI, elevador, Lavanderia compartilhada com máquina de lavar e cozinha compartilhada com equipamentos elétricos.
Terreno: 200 M²
Área Construída: 1080 M²
Pavimentos: 07
Estado: Recém reformado (início de 2022)
Status: 70% locado
Unidades Residenciais: 36
Unidades Comerciais: 02
Quartos comuns: 18
Suítes: 18
Elevador: 01
Estuda permuta.
Valor com permuta: R$ 8.000.000,00
Oportunidade de investimento em uma das melhores cidades do Brasil.
Campinas é o terceiro maior polo de pesquisa e desenvolvimento do Brasil, responsável por pelo menos 15% da produção científica nacional. Acolhendo diversas universidades, Campinas é considerada o Vale do Silício Brasileiro, sendo o maior centro tecnológico de toda a América Latina.
Campinas está entre as melhores cidades para se viver no Brasil. Também é uma das melhores cidades brasileiras para quem deseja empreender, segundo o ICE.
NASCIMENTO IMÓVEIS CAMPINAS, há mais de 30 anos no mercado para te garantir o melhor negócio. Entre em contato com nossos especialistas.
- 14/06/2026
São 7 pavimentos, com o total de 1.080m² de área construída, um total de 36 apartamentos e 2 unidades comerciais.
Edifício com previsão de grande valorização, devido às diversas obras de infraestrutura da região:
- Entrega do projeto TIC (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da CPTM (extremo Oeste de São Paulo) à estação ferroviária localizado na frente do imóvel. Expectativa de desembarque de aproximadamente 60.000 pessoas por dia!
- Entrega do Hospital São Luís no 1º Semestre de 2023, gerando mais de 2.000 novos empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas.
Localização estratégica na região central de Campinas, com ótima visibilidade, a 100 metros da Av. 13 de Maio, 300 metros do terminal Central, 350 metros da Rodoviária, 380 metros do Hospital Vera Cruz, 10 metros da Estação Cultura e 400 metros da Prefeitura Municipal de Campinas. Fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo e Itupeva.
Prédio recém reformado. Terraço com Churrasqueira, WI-FI, elevador, Lavanderia compartilhada com máquina de lavar e cozinha compartilhada com equipamentos elétricos.
Terreno: 200 M²
Área Construída: 1080 M²
Pavimentos: 07
Estado: Recém reformado (início de 2022)
Status: 70% locado
Unidades Residenciais: 36
Unidades Comerciais: 02
Quartos comuns: 18
Suítes: 18
Elevador: 01
Estuda permuta.
Valor com permuta: R$ 8.000.000,00
Oportunidade de investimento em uma das melhores cidades do Brasil.
Campinas é o terceiro maior polo de pesquisa e desenvolvimento do Brasil, responsável por pelo menos 15% da produção científica nacional. Acolhendo diversas universidades, Campinas é considerada o Vale do Silício Brasileiro, sendo o maior centro tecnológico de toda a América Latina.
Campinas está entre as melhores cidades para se viver no Brasil. Também é uma das melhores cidades brasileiras para quem deseja empreender, segundo o ICE.
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- 14/06/2026
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