prédio à venda em Centro

EI VOCÊ INVESTIDOR, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE

Prédio Residencial/Comercial recém reformado com localização privilegiada em Campinas SP (em uma esquina da Andrade de Neves) á 100m da Av. 13 de Maio, 300m do terminal Central, 350m da Rodoviária, 380m do Hospital Vera Cruz, 10m da Estação Cultura, 400m da Prefeitura Municipal de Campinas.

São 36 unidades residenciais e 02 comerciais, conta com um total de 18 dormitórios sendo todos suítes, elevador, terraço com churrasqueira, lavanderia compartilhada com maquina de lavar, cozinha compartilhada com equipamentos elétrico.

1. VENDA
Valor pedido: R$ 7.000.000,00

Potencial de investimento devido a valorização factual de R$ 7.000.000,00 para R$10 à R$ 12 milhões nos próximos 3 anos

Motivo desse valor : 1
Entrega do projeto TIC (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da CPTM (extremo Oeste de São Paulo) a estação ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60.000 pessoas/dia

Motivo 2:
Entrega do Hospital São Luís no 1o Semestre de 2023 gerando mais de 2.000 empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas e com fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo, Itupeva


2. PERMUTA
Valor pedido: R$ 8.000.000,00

✅Informações adicionais

1 Últimas notícias (04/2022) sobre o trem intercidades:

Linha 7-rubi da CPTM ligando Franco da Rocha, Francisco Morato, Jundiaí, Louveira, Várzea Paulista, Valinhos e Vinhedo à Campinas.

Contrato de convênio entre o Governo de SP e as “intercidades” foi assinado em Abril desse ano
.gov.br/ultimas-noticias/governo-de-sp-assina-convenios-na-regiao-de-campinas-para-viabilizar-trem-intercidades/

2 ATUALIZAÇÃO: Obras do Hospital São Luis. Em Abril desse ano foi aberto as inscrições para os profissionais que gostariam de participar do corpo clínico da unidade. A inauguração está prevista juntamente com a entrega das Obras para o primeiro semestre de 2023.

VAMOS TOMAR UM CAFÉ E FALARMOS SOBRE ISSO ?

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* Valores e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, para tanto, consulte o (a) corretor (a).
** Reservamo-nos ao direito à possíveis erros de digitação. - 04/06/2026