Prédio à venda - Aclimação - São Paulo/SP

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 248 m² à venda na Aclimação São Paulo/SP

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> Características do Imóvel:

* Área construída total de 248 m²
* Pavimento térreo composto por 4 salas, 1 copa/cozinha, 1 antessala e 2 lavabos
* Primeiro andar composto por 4 salas, 2 banheiros e 1 sacada grande
* Subsolo composto por lavanderia grande, 1 salão, 1 lavabo, 3 salas e quintal
* Garagem lateral com capacidade para 6 carros
* Classificação de Zoneamento: ZM (Zona Mista)

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> Localização Estratégica:

* Parque da Aclimação: aproximadamente 350 metros
* Avenida Lins de Vasconcelos: aproximadamente 550 metros
* Avenida da Liberdade: aproximadamente 1,2 quilômetro
* Avenida Paulista: aproximadamente 1,6 quilômetro
* Avenida 23 de Maio (Corredor Norte-Sul): aproximadamente 1,1 quilômetro
* Radial Leste: aproximadamente 2,4 quilômetros
* Marginal Tietê: aproximadamente 5,3 quilômetros
* Estação Vergueiro do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 1,1 quilômetro
* Estação Paraíso do Metrô (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde): aproximadamente 1,3 quilômetro
* Estação São Joaquim do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 1,4 quilômetro
* Ponto de ônibus na própria Avenida da Aclimação: aproximadamente 40 metros
* Supermercados, drogarias, agências bancárias, padarias e comércios essenciais na Avenida da Aclimação e entorno imediato: em um raio de 300 metros
* Ampla rede de restaurantes, lanchonetes e serviços de conveniência corporativa: em um raio de 400 metros
* Localizado em uma das vias mais valorizadas do bairro da Aclimação, garantindo excelente fluxo de pedestres, alta visibilidade comercial e ótimo potencial de valorização imobiliária devido à infraestrutura local consolidada e facilidade de acesso ao Centro e à Avenida Paulista


> Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 19/07/2026