Prédio à venda, 966 m² por R$ 5.570.000,00 - Jardim Penha - São Paulo/SP

Prédio Comercial com Elevador e 966 m² Excelente Localização na Zona Leste!

Apresentamos um prédio comercial completo e versátil, perfeito para empresas, clínicas, escritórios, academias ou escolas. Localizado em uma região estratégica, ao lado da Av. São Miguel, cercado por comércios, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes.

Detalhes do Imóvel:
Terreno: 10,80 x 30 m
Área total construída: 966,21 m²
Elevador atendendo todos os andares
Banheiros em todos os pavimentos
Sistema de segurança com extintores, hidrantes e cobertura com folha térmica de zinco

Distribuição dos Pavimentos:
- Térreo 265 m²: espaço ideal para loja comercial ou estacionamento, atualmente utilizado como área industrial, com banheiros masculino e feminino e refeitório para funcionários.
- 1º Pavimento 265 m²: também com banheiros e refeitório, atualmente integrado à operação industrial.
- 2º Pavimento 215,27 m²: setor administrativo com salas divididas por divisórias e terraço descoberto nos fundos.
- 3º Pavimento 215,27 m²: planta livre com terraço frontal com vista panorâmica do bairro e pequeno refeitório nos fundos.
Casa de máquinas 5,67 m²

Ideal para:
Escritórios comerciais e coworkings
Academias de ginástica ou estúdios de pilates
Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas
Escolas, cursos profissionalizantes ou de idiomas
Indústrias leves e setores administrativos

Diferenciais:
Elevador em perfeito funcionamento
Banheiros em todos os pavimentos
Terraços com vista livre
Estrutura completa de combate a incêndio

Permuta: Proprietário estuda proposta com imóvel residencial ou galpão de menor valor (até 40%) como parte do pagamento.

Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. - 16/06/2026