Prédio à venda, 608 m² por R$ 3.430.000,00 - Perdizes - São Paulo/SP

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO EM PERDIZES RENDA IMEDIATA E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Oportunidade rara no coração de Perdizes, um dos bairros mais sólidos e desejados da zona oeste de São Paulo.

Prédio com 6 apartamentos, ideal para investidor que busca fluxo de caixa com locação ou terreno para novo empreendimento em região em plena valorização.

Composição do imóvel:

2 apartamentos amplos (3 dormitórios)
3 quartos, 2 salas, 2 banheiros, quarto de empregada, área de serviço, cozinha e quintal.
1 unidade já locada com contrato vigente.

4 apartamentos (2 dormitórios)
2 quartos, 2 banheiros, cozinha e área de serviço.
Todos alugados.

Garagem para 4 veículos.


O GRANDE DIFERENCIAL: NOVA LINHA 6-LARANJA

A região é diretamente impactada pela expansão da Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo, atualmente em implantação e considerada uma das maiores obras de mobilidade urbana da capital.

A nova linha ligará a zona noroeste ao centro da cidade, reduzindo tempo de deslocamento e elevando significativamente o potencial de valorização imobiliária do entorno. Investidores atentos sabem: infraestrutura de transporte é um dos principais motores de crescimento patrimonial.


PERFIL DO INVESTIMENTO

Renda ativa imediata com unidades já locadas
Bairro consolidado, com forte comércio e serviços
Fácil acesso às principais vias da região
Potencial construtivo futuro em área em transformação urbana

Perdizes passa por um novo ciclo de valorização impulsionado pela mobilidade e pela escassez de terrenos disponíveis.

Uma oportunidade consistente para quem pensa em renda hoje e crescimento amanhã.

Entre em contato para mais informações. - 10/06/2026