Comercial · 585m²
venda
R$ 7.000.000
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Rua Coelho Neto 203, Carlos Guinle, Teresópolis
Prédio à venda, 585 m² por R$ 7.000.000 - Carlos Guinle - Teresópolis/RJ
PRÉDIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO COM VISTA PANORÂMICA PARA A SERRA DOS ÓRGÃOS TERESÓPOLIS/RJ
Uma oportunidade única para investidores, empreendedores e empresas que buscam exclusividade, localização privilegiada e uma vista simplesmente incomparável.
Localizado no nobre bairro Carlos Guinle, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis, este magnífico imóvel oferece uma vista permanente e espetacular para a Serra dos Órgãos, contemplando toda a Granja Comary e o Lago Comary, um verdadeiro cartão-postal da cidade.
Com 585 m² de área construída em um amplo terreno de 1.245 m², o imóvel apresenta uma estrutura versátil e imponente, ideal para clínicas, pousadas boutique, espaços corporativos, centros de eventos, restaurantes, hotéis de charme ou projetos de alto padrão.
Destaques do Imóvel
Terreno com 1.245 m²
585 m² de área construída
Vista panorâmica permanente para a Serra dos Órgãos
Estrutura distribuída em quatro pavimentos
Distribuição dos Ambientes
Terraço Rooftop
Dois amplos salões
Dois banheiros
Espaço lounge bar
Vista deslumbrante para a natureza e os principais pontos turísticos da região
Primeiro Subsolo
Três suítes
Suíte master de excelente dimensão
Segundo Subsolo
Sala de TV
Banheiro
Duas suítes
As suítes encontram-se em fase de acabamento, permitindo personalização conforme o projeto desejado.
Anexo Independente
Salão em dois pavimentos
Banheiro
Ideal para área administrativa, eventos, espaço gourmet ou expansão das atividades
Localização Privilegiada
Situado em uma das áreas mais nobres de Teresópolis, o bairro Carlos Guinle é reconhecido pela segurança, tranquilidade, excelente infraestrutura e proximidade com a Granja Comary, sede da Seleção Brasileira de Futebol. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade, restaurantes, hotéis, escolas e aos principais atrativos turísticos da Serra Fluminense.
Um imóvel raro, que une localização estratégica, potencial comercial e uma das vistas mais impressionantes da cidade.
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste empreendimento exclusivo em Teresópolis.
"Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade."
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BEG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J - 13/06/2026
Uma oportunidade única para investidores, empreendedores e empresas que buscam exclusividade, localização privilegiada e uma vista simplesmente incomparável.
Localizado no nobre bairro Carlos Guinle, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis, este magnífico imóvel oferece uma vista permanente e espetacular para a Serra dos Órgãos, contemplando toda a Granja Comary e o Lago Comary, um verdadeiro cartão-postal da cidade.
Com 585 m² de área construída em um amplo terreno de 1.245 m², o imóvel apresenta uma estrutura versátil e imponente, ideal para clínicas, pousadas boutique, espaços corporativos, centros de eventos, restaurantes, hotéis de charme ou projetos de alto padrão.
Destaques do Imóvel
Terreno com 1.245 m²
585 m² de área construída
Vista panorâmica permanente para a Serra dos Órgãos
Estrutura distribuída em quatro pavimentos
Distribuição dos Ambientes
Terraço Rooftop
Dois amplos salões
Dois banheiros
Espaço lounge bar
Vista deslumbrante para a natureza e os principais pontos turísticos da região
Primeiro Subsolo
Três suítes
Suíte master de excelente dimensão
Segundo Subsolo
Sala de TV
Banheiro
Duas suítes
As suítes encontram-se em fase de acabamento, permitindo personalização conforme o projeto desejado.
Anexo Independente
Salão em dois pavimentos
Banheiro
Ideal para área administrativa, eventos, espaço gourmet ou expansão das atividades
Localização Privilegiada
Situado em uma das áreas mais nobres de Teresópolis, o bairro Carlos Guinle é reconhecido pela segurança, tranquilidade, excelente infraestrutura e proximidade com a Granja Comary, sede da Seleção Brasileira de Futebol. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade, restaurantes, hotéis, escolas e aos principais atrativos turísticos da Serra Fluminense.
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