Prédio à venda, 528 m² por R$ 7.700.000,00 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

Prédio Comercial no Jardim São Dimas 528 m² Oportunidade para Investimento São José dos Campos/SP

Excelente prédio comercial com 528 m² de área construída, estrategicamente localizado em frente ao Parque Santos Dumont. O imóvel possui Habite-se Comercial e estrutura robusta, incluindo piso estrutural preparado para ampliações no pavimento superior e sistema de câmeras de monitoramento. Atualmente, parte das unidades já está locada, gerando um rendimento mensal de R$ 13 mil, com potencial de aumento após a ocupação total.

A configuração do imóvel é versátil: o pavimento térreo conta com 2 lojas de frente para a avenida (com 2 vagas de estacionamento cada) e uma galeria interna com 6 salas com banheiro. O pavimento superior dispõe de 4 salas independentes com banheiro, além de 2 conjuntos corporativos contendo 3 salas, copa e banheiro cada.

A localização é o grande diferencial, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso a transporte público, bancos, Sesc e comércio em geral. O proprietário estuda permuta por até dois imóveis em Caraguatatuba (até R$ 500 mil cada) como parte do pagamento.

Área construída: 528 m² Lojas e Salas com Banheiro Habite-se Comercial Renda Ativa

Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto!
Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.
Sábados das 9h às 13h.
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