Comercial · 480m²
venda
R$ 4.800.000
SC-401, Vargem Pequena, Florianópolis
Prédio à venda, 480 m² por R$ 4.800.000,00 - Vargem Pequena - Florianópolis/SC
Imóvel Residencial e Comercial à venda na Rodovia SC-401 Vargem Pequena Florianópolis/SC
Oportunidade única para quem busca visibilidade, estrutura pronta e alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis.
Localizado às margens da Rodovia SC-401, em Vargem Pequena, o imóvel une moradia e ponto comercial consolidado no mesmo endereço, oferecendo versatilidade e excelente oportunidade de investimento.
No piso superior, uma residência ampla e bem distribuída, com 240 m² de área construída, composta por:
4 suítes
Lavabo
Sala espaçosa
Sacada
Duas cozinhas
Área de serviço ampla
Um espaço confortável e funcional, ideal para quem deseja morar com praticidade, acima do próprio negócio ou gerar renda com locação.
Na parte térrea, o imóvel conta com 240 m² de estrutura comercial em alvenaria, já consolidada, dispondo de:
2 banheiros
Escritório
Amplo espaço interno
Estacionamento para clientes
Galpão separado no terreno
Além da forte vocação comercial e da localização estratégica em via de grande fluxo, o terreno possui viabilidade para construção multifamiliar de até 4 pavimentos, ampliando significativamente o potencial de valorização e desenvolvimento.
Uma oportunidade sólida, versátil e com grande potencial de crescimento em Florianópolis. - 12/06/2026
Oportunidade única para quem busca visibilidade, estrutura pronta e alto potencial construtivo em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis.
Localizado às margens da Rodovia SC-401, em Vargem Pequena, o imóvel une moradia e ponto comercial consolidado no mesmo endereço, oferecendo versatilidade e excelente oportunidade de investimento.
No piso superior, uma residência ampla e bem distribuída, com 240 m² de área construída, composta por:
4 suítes
Lavabo
Sala espaçosa
Sacada
Duas cozinhas
Área de serviço ampla
Um espaço confortável e funcional, ideal para quem deseja morar com praticidade, acima do próprio negócio ou gerar renda com locação.
Na parte térrea, o imóvel conta com 240 m² de estrutura comercial em alvenaria, já consolidada, dispondo de:
2 banheiros
Escritório
Amplo espaço interno
Estacionamento para clientes
Galpão separado no terreno
Além da forte vocação comercial e da localização estratégica em via de grande fluxo, o terreno possui viabilidade para construção multifamiliar de até 4 pavimentos, ampliando significativamente o potencial de valorização e desenvolvimento.
Uma oportunidade sólida, versátil e com grande potencial de crescimento em Florianópolis. - 12/06/2026
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